175586. Vivienda Reformada con Cédula de Habitabilidad en La Barceloneta – Rentabilidad Inmediata
A pocos metros de la playa y ubicada en una de las calles más tranquilas y auténticas de La Barceloneta, se vende este piso completamente reformado, con cédula de habitabilidad vigente y contrato de alquiler temporal activo que garantiza ingresos desde el primer día, además de la posibilidad de recuperar el inmueble libre cuando se desee.
La vivienda, de 47 m², se distribuye en dos dormitorios, salón con cocina americana totalmente equipada y baño completo con ducha de obra. Un espacio moderno, funcional y con acabados de calidad, ideal tanto como residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad.
El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle, al tratarse de un antiguo local reconvertido a vivienda mediante un cambio de uso ya aprobado.
Ubicación Privilegiada
Situado en Calle Giné i Partagàs, una amplia y tranquila calle peatonal del corazón de la Barceloneta, alejada de las zonas de botellón y del turismo ruidoso. Un enclave auténtico y residencial, a un paso del mar, comercios y servicios, pero sin las aglomeraciones típicas del barrio.
Rentabilidad Garantizada
Los inquilinos actuales abonan 1.100 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta del 5,4 % sobre el precio de venta.
Características principales
Superficie: 47 m²
Distribución: 2 habitaciones, 1 baño
Estado: Reformado y listo para entrar
Cédula de habitabilidad vigente
Cambio de uso aprobado (acceso directo desde la calle)
Contrato temporal, fácilmente rescindible
Precio: 235.000 €
Ubicación: Calle Giné i Partagàs 18, La Barceloneta – Barcelona
Información adicional
Tipo de inmueble: Piso
Orientación: Este
Antigüedad: 70–100 años
Certificación energética:
Consumo: C (114 kWh/m² año)
Emisiones: C (24 kg CO₂/m² año)
Una oportunidad única por ubicación, precio y rentabilidad.
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HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR
Vender su inmueble:
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