EDF1735-P. Oportunidad para inversores en pleno centro de Palma.
Se vende edificio de 230 m² para rehabilitar, situado en una de las zonas más demandadas y con mayor estabilidad de valor del casco urbano. Un activo ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, optimizar distribución y maximizar retorno en un entorno con demanda sólida y creciente.
El inmueble figura como una única unidad registral, lo que permite ejecutar un proyecto integral sin las restricciones habituales de configuraciones previas o división horizontal. Su estructura, compuesta por plantas de aproximadamente 42 m², ofrece una base excelente para desarrollar desde una vivienda premium de alto valor añadido hasta varias unidades boutique según estrategia de explotación o venta.
Distribución actual:
- Planta baja con patio interior, un elemento que aporta luz y amplitud a la zona de día.
- Primera planta de 42 m².
- Segunda y tercera planta, ambas de 42 m² cada una, con múltiples posibilidades de redistribución.
- Cuarta planta, que dispone de una sala de unos 12 m² y acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 10 m², un valor diferencial clave en el mercado del centro histórico.
La propiedad se encuentra a nombre de una sociedad y su transmisión está sujeta a IVA.
Precio de venta: 617.143 € + IVA.
Un activo singular para quienes desean crear un proyecto de rehabilitación exclusivo, con excelente potencial de revalorización y diversas alternativas de desarrollo: vivienda de lujo, unidades residenciales selectas, alquiler corporativo o modelos híbridos, adaptados a la demanda actual del mercado.
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