ArtesaDonb. ATENCIÓN INVERSORES !!!~~Este inmueble CON TODAS SUS ESTANCIAS EXTERIORES, ubicado en la consolidada zona de Don Bosco, en pleno corazón del Zaidín, representa una oportunidad excepcional para aquellos inversores que buscan un activo de alta estabilidad y rendimiento en una de las áreas con mayor proyección de Granada. Se trata de una vivienda situada junto al reconocido bulevar del barrio, un espacio amplio, renovado y muy frecuentado, que aporta una notable calidad urbana y asegura un flujo constante de actividad y demanda. Su localización estratégica permite acceder al centro de la ciudad en apenas diez minutos a pie, convirtiéndolo en un punto de conexión perfecto entre la vida dinámica del casco histórico y la comodidad de un entorno residencial plenamente desarrollado.~~El piso se encuentra en una segunda planta con ascensor y dispone de una distribución muy atractiva para el mercado del alquiler, compuesta por tres dormitorios, un baño, salón y cocina (TODO EXTERIOR Y ORIENTACIÓN SURESTE). La presencia de ventanas de doble acristalamiento garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que el aire acondicionado en el salón añade un plus de confort especialmente valorado por los inquilinos. Esta configuración funcional, práctica y equilibrada lo convierte en un inmueble idóneo para alojar tanto a estudiantes como a profesionales que buscan un entorno bien comunicado y con todos los servicios a mano.~~Portal recién reformado sin barreras arquitectónicas y 2 ascensores para la comodidad de los vecinos.~~La vivienda está rodeada de una extensa oferta de servicios: supermercados de distintas cadenas, comercios de proximidad, centros deportivos, farmacias, zonas verdes y una variada propuesta de restauración. A todo ello se suma una comunicación excelente, gracias a la cercanía de la línea de metro y varias paradas de autobús, lo que garantiza una movilidad rápida hacia el centro, la zona universitaria o el Parque Tecnológico de la Salud, incrementando notablemente su atractivo como producto de inversión.~~El inmueble ha estado alquilado durante años a estudiantes y profesionales con una renta de 850 € mensuales, demostrando así su estabilidad, su facilidad de ocupación y su excelente comportamiento como activo inmobiliario. La rentabilidad obtenida ha sido notable, con una rotación muy baja y perfiles de inquilino solventes, lo que aporta seguridad, previsibilidad y una elevada eficiencia en la gestión.~~En conjunto, este piso destaca no solo por su ubicación privilegiada y su entorno completamente consolidado, sino también por su probada rentabilidad, su sólida demanda y su capacidad para mantener una ocupación continuada sin esfuerzos adicionales. Constituye una oportunidad óptima para inversores que buscan un activo estable, con ingresos inmediatos y ubicado en una de las zonas de Granada donde la demanda de alquiler se mantiene en constante crecimiento. Una pieza ideal para fortalecer o iniciar un portafolio inmobiliario con visión estratégica y orientación al rendimiento sostenido.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~~Con cambio de suministros incluido!!!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. ~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~. Visítanos en Todopisos.
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