Casa en venta en Esparreguera, Nucli Urbà

GM023. Se vende amplia casa situada en una de las calles más comerciales y céntricas del municipio, perfecta tanto para inversores y promotores como para familias que busquen un proyecto con enorme potencial en una ubicación inmejorable.~~La propiedad dispone de 15 habitaciones, 2 baños y un local comercial con acceso directo a la calle principal, lo que le aporta un valor añadido tanto a nivel residencial como comercial.~~Aunque requiere reforma integral, ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar, rehabilitación completa, construcción de varias viviendas o desarrollo de un edificio plurifamiliar.~~✨ Características principales~~ Superficie total construida: aprox. 360 m²~(4 plantas de unos 70 m² + espacios adicionales)~~ Parcela de 426 m² con acceso desde dos calles diferentes~ Patio amplio con salida directa a la calle: ideal para construir una nueva vivienda o varios pisos (PB + 2 plantas)~️ Posibilidad de dividir la parcela en dos:~~Parcela A (aprox. 226 m²): incluye la edificación existente~~Parcela B (aprox. 200 m²): patio edificable con gran potencial~~ Opciones de compra~~ Parcela completa (426 m² + edificación): 295.000 €~~ Solo parcela edificada (226 m²): 225.000 €~~ Ubicación ideal~~Situada en pleno centro del pueblo, en una calle comercial de gran tránsito, con excelente accesibilidad y todos los servicios a pie de calle:~~️ Comercios~ Colegios~ Transporte público~ Zonas de ocio~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable o una vivienda familiar a medida en una de las mejores zonas del municipio.~~ Contacta con Asenvila Propietats para más información o concertar una visita.~¡No dejes pasar esta oportunidad con un potencial excepcional!~~ El precio publicado no incluye gastos de notaría, registro, impuestos, gestoría, honorarios de agencia ni gastos de financiación.. Visítanos en Todopisos.

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