SR-V-1443. Si buscas un espacio amplio, versátil y perfectamente ubicado para tu negocio, este local en venta en el corazón de Valdeolleros es exactamente lo que necesitas. Situado en una zona de gran tránsito y con una fachada de aproximadamente 7 metros, ofrece una visibilidad excelente y una proyección comercial inmejorable. ~~Con 183 m² construidos, este local destaca por su distribución funcional y muy bien aprovechada. Dispone de tres habitaciones perfectamente delimitadas, ideales para organizar diferentes áreas de trabajo, salas de consulta, formación, atención al público o departamentos independientes según las necesidades de tu negocio. Cada una de estas habitaciones proporciona amplitud, privacidad y comodidad para desarrollar el día a día con eficiencia. ️✨~~Además, el inmueble cuenta con un despacho privado, muy adecuado como oficina de dirección, sala de reuniones o espacio administrativo. Este ambiente adicional aporta la intimidad necesaria para gestiones internas, entrevistas o tareas que requieran concentración y tranquilidad. ~~El local incluye también un almacén, perfecto para empresas que requieren espacio adicional para stock, herramientas, material profesional o logística de soporte. ~~La zona de aseo está equipada con un baño con placa de ducha, revestido con un elegante suelo porcelánico, que añade durabilidad, estilo y fácil mantenimiento al espacio sanitario. ✨~~En cuanto a calidades, el local presenta materiales sólidos y funcionales:~~Carpintería interior de madera, que brinda un toque cálido y profesional a cada estancia. ~~Carpintería exterior de aluminio lacado, ideal para ofrecer aislamiento, resistencia y una estética actual. ⚙️~~Para asegurar el máximo confort durante todo el año, el inmueble cuenta con dos climatizaciones centrales, permitiendo regular la temperatura de forma eficiente en todas las habitaciones y zonas de trabajo. ❄️ Asimismo, dispone de termo de gas natural, lo que aporta un importante ahorro energético y un funcionamiento cómodo y fiable. ♻️~~Este local es una opción excelente para emprendedores, profesionales independientes o empresas consolidadas que buscan ampliar o establecer su sede en una zona estratégica. Su versatilidad lo hace perfecto para academias, centros de estética, estudios creativos, oficinas, gabinetes profesionales, consultas, tiendas especializadas, despachos técnicos y mucho más. ~~Ubicado en Valdeolleros, una zona consolidada, bien comunicada y rodeada de servicios, este local garantiza accesibilidad, visibilidad y un entorno idóneo para desarrollar cualquier actividad profesional. ️~~Si buscas un lugar con amplitud, buena distribución, excelentes calidades y una ubicación estratégica, este local reúne todas las características para convertirse en el espacio ideal donde impulsar tu proyecto. ¡Aprovecha esta oportunidad única! ✨957 08 97 97 ~~#Valdeolleros #LocalEnVenta #Inversion #Negocio #LocalComercial #Oportunidad #Despacho #Almacén #Habitaciones #Inmobiliaria #Emprender #GasNatural #Climatización #Córdoba #FachadaAmplia #Calidades~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.. Visítanos en Todopisos.
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