SI-3462. Suelo industrial de 14.046 m² en Benifairó de los Valles (Valencia)
Se trata de una parcela industrial de 14.046 m², ubicada en el Sector Industrial de Benifairó de los Valls. El polígono está completamente urbanizado y la parcela cuenta con la condición de solar, lista para iniciar proyecto.
El polígono dispone de acceso rápido a las principales vías de la zona, como la A-23 (Autovía Sagunto–Teruel–Zaragoza), la AP-7 y la N-340, lo que permite una conexión directa con los corredores logísticos del Mediterráneo y el interior peninsular. Se sitúa a pocos minutos de los núcleos urbanos de Sagunto, Faura, Quart de les Valls y Almenara, y a menos de 25 km de Valencia capital. Además, cuenta con proximidad a estaciones de tren de cercanías (Sagunto y Estación de Les Valls), así como líneas de autobús interurbano.
Características principales:
• Edificabilidad: 1,37 m²t/m²s
• Ocupación: hasta el 100% de la superficie edificable
• Altura máxima: 10 m
• Aparcamiento: 1 plaza / 150 m² construidos
• Sótanos permitidos en toda la zona edificable
Usos permitidos: Industrial, almacenes, oficinas vinculadas, hostelería, talleres, deportivos, equipamientos y aparcamientos.
Situación urbanística:
• Sector completamente urbanizado
• Servicios urbanos operativos
• Espacios libres privados con obligación de arbolado en parcelas perimetrales
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