170099. ✨ Exclusivo Sobreatico de Diseño con Doble Terraza en el Corazón del Eixample ✨
Descubra una oportunidad única de estrenar una vivienda de lujo en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Este magnífico sobreático no es solo una vivienda, es un proyecto de vida llave en mano en el prestigioso distrito del Eixample. Los dos aspectos más especiales de esta joya inmobiliaria son, sin duda, su potencial de convertirse en una vivienda de lujo mediante una reforma completa y sus dos terrazas espectaculares que ofrecen vistas despejadas y una luz natural excepcional. Este sobreático, ubicado junto a Gran Vía y el metro Rocafort, promete ser un refugio exclusivo con un toque de distinción inigualable.
Detalles
Este Ático (sobreático) cuenta con 83 m² construidos y se sitúa en la codiciada décima planta exterior, lo que garantiza unas vistas amplias y mucha luz natural durante todo el día. Se ubica en una sólida finca de Núñez y Navarro, que dispone de servicio de portero y dos ascensores. La propiedad se ofrece como segunda mano/para reformar, lo que permite al nuevo propietario diseñar y construir su hogar de ensueño.
La vivienda, actualmente a reformar, dispone de tres (3) habitaciones y dos (2) baños, una distribución versátil que se adapta a diversas necesidades de diseño. La zona social y los dormitorios se benefician de las dos terrazas espectaculares y el balcón que otorgan luz natural constante. El interior, que espera su renovación, incluye armarios empotrados y calefacción individual (características a mantener o mejorar tras la reforma). El potencial de este sobreático es tan grande y emocionante como el momento de abrir el telón en un gran teatro, revelando una escena completamente nueva.
Vender su inmueble:
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HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.
Entorno
La propiedad goza de una localización inmejorable en el corazón del Eixample Esquerra (Eixample Izquierdo) de Barcelona, uno de los distritos más deseados de la ciudad por su calidad de vida y su arquitectura señorial.
El barrio destaca por su vida social y comercial:
Puntos Atractivos: Se encuentra junto a la Gran Vía de les Corts Catalanes, una de las principales arterias de Barcelona, y muy cerca de la prestigiosa zona comercial del Eixample.
Servicios: La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios esenciales: desde centros de salud y farmacias, hasta supermercados, comercios tradicionales, boutiques y una vibrante oferta gastronómica.
En cuanto a las comunicaciones, el emplazamiento es excepcional. El sobreático se sitúa a escasos metros del metro Rocafort (Línea 1), garantizando una conexión directa y rápida con el centro neurálgico de la ciudad y las estaciones de tren. Para el transporte público, cuentas con autobús, taxi, metro, tren o tranvía ya que tiene paradas de autobús en las principales avenidas adyacentes. El fácil acceso a la Gran Vía facilita el transporte privado y las salidas de la ciudad, haciendo de esta propiedad una opción de vida sofisticada, cómoda y perfectamente comunicada.
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