12201. Novallar Center presenta en exclusiva esta parcela de 128 m² en Ca n\\\'Aurell, un terreno con gran potencial para edificación residencial.~~Superficie de 128 m², con una anchura de 8,5 m y una profundidad de 15 m, una proporción muy funcional por proyectos arquitectónicos con volumen.~~Según la normativa urbana, es totalmente edificable en toda la profundidad y admite una altura de planta baja + 2, el que permite desarrollar una vivienda unifamiliar o un pequeño bloque plurifamiliar.~~Posibilidades de proyecto:~~- Vivienda unifamiliar: casa independiente con entrada de garaje y espacios muy definidos.~~- Plurifamiliar pequeño: ideal para promotor/a que quiera un edificio de poca densidad pero con calidad.~~La nave existente puede mantenerse si se quiere aprovechar la estructura, o bien derrocarse para construir de cero, según la visión del promotor o del futuro propietario.~~Situada en Ca n\\\'Aurell, una zona con un perfil consolidado y agradable para vivir. Hay comercio local gestionado por la asociación Can Aurell Comercio y Servicios, que aporta dinamismo y proximidad.~También disfruta de buenas conexiones con el resto de la ciudad: es próximo al centro, y las comunicaciones con transporte público y vías principales son muy buenas.~Su ubicación dentro de Terrassa permite acceder rápidamente a todos los servicios esenciales (comercio, transporte, escuelas) y aprovechar un entorno residencial muy consolidado.~~Un terreno con visión de futuro para promotor/a o particular ambicioso. Contacta con nosotros para analizar el proyecto y aprovechar todo el potencial.. Visítanos en Todopisos.
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