Local comercial en venta en Bormujos, Bormujos

. Local en venta en Bormujos, Sevilla.~~Se presenta una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo comercial en el corazón de Bormujos, municipio consolidado y motor económico del Aljarafe sevillano. Estratégicamente ubicado a escasos kilómetros de la capital andaluza, Bormujos se distingue por su vitalidad demográfica, su extensa red de servicios y su proximidad al colindante municipio de Castilleja de la Cuesta, lo que amplía significativamente la cuenca de clientes potenciales del local.~~El inmueble, un local comercial con 68 metros cuadrados útiles, se enclava en una vía de reconocido tránsito y alto valor comercial, específicamente en los bajos de un bloque residencial que comparte acera con otros negocios consolidados. Su característica más distintiva reside en su posición privilegiada: se trata de un local que hace esquina, dotándolo de una visibilidad perimetral sobresaliente que garantiza la máxima exposición de la actividad a desarrollar.~~Adicionalmente, la estructura interior destaca por su doble altura, un elemento arquitectónico que confiere una sensación inigualable de amplitud, diafanidad y luminosidad. Esta configuración espacial no solo enriquece la estética del local, sino que ofrece una flexibilidad de diseño superior, permitiendo la habilitación de un altillo, oficinas privadas o zonas de almacenamiento optimizadas, adaptándose así a un amplio espectro de proyectos empresariales, desde servicios profesionales hasta retail especializado.~~En resumen, este local constituye un activo de primer orden, combinando una superficie funcional, una ubicación estratégica en un municipio en constante expansión y unas cualidades estructurales (esquina y doble altura) que lo posicionan como la base ideal para asegurar el éxito y la distinción de cualquier iniciativa comercial en el Aljarafe.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.. Visítanos en Todopisos.

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