Parcela en venta en Estepona, Estepona

BML7265S. Oportunidad Exclusiva de Desarrollo Residencial

Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo.



** Resumen Urbanístico **

- Superficie mínima de parcela: 400 m²

- Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela)

- Ocupación máxima: 30%

- Altura máxima: 7 m

- Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta

- Retranqueos: 3 m a linderos

- Frente mínimo: 8 m

- Fondo mínimo: 15 m



Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona.



***Detalle de Parcelas **

ParcelaSuperficie (m²)

01728,00

07688,77

08732,73

09621,35

10557,32

11550,04

12584,10

13552,30

14557,27

15665,38

16714,36

17640,27

19669,00

20732,00

21758,00

TOTAL9.751,01 m²-

*** Condiciones Económicas ***

Precio total de venta (15 parcelas): 6.970.000 €

Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidad

Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m².



**Documentación Disponible**

Propuesta de fachadas

Plano de parcelación (15 parcelas)

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Características