340. Venta de terreno rústico con proyecto y licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar con piscina a pocos kilómetros de Montuïri.
El terreno cuenta con más de 18.000m2 de los que se puede edificar un máximo de 265m2 para una vivienda unifamiliar, con máximo de dos plantas, y zona de terrazas, porches y piscina privada.
Está emplazado en una zona muy despejada, tranquila y ausente de ruidos por tránsito de vehículos, con unas vistas panorámicas a la Sierra de Tramontana y al Puig de Randa, con una excelente orientación para que la vivienda disfrute de luz y fuente de energía solar todo el día.
La finca no tiene ningún cultivo ni elementos etnográficos o culturales que dificulten el proyecto. Tampoco está cerrada por ninguno de sus límites.
Datos del proyecto
Superficie construida: 263 m² (sin contar sótano, terrazas, porches ni piscina)
Superficie útil: 210 m² en planta baja + 100 m² en sótano
Superficie de terrazas: 60 m²
Superficie de porches: 50 m²
Piscina: 7,30 m x 3,00 m
Descripción del proyecto
La vivienda se organiza a partir del encuentro de dos volúmenes que definen el acceso principal y un espacio central de escalera abierto a un patio inglés, que aporta luz natural al sótano. El volumen principal alberga el salón?comedor?cocina y la despensa, dispuestos en continuidad y orientados al jardín; este conjunto se dispone perpendicularmente al volumen de la suite principal, conformando una planta en forma de L que abraza la piscina exterior.
El espacio de salón?comedor?cocina se abre a dos fachadas mediante grandes cristaleras correderas que generan una conexión visual y física de lado a lado, diluyendo el límite entre interior y exterior. Una terraza cubierta por un porche prolonga la vida interior hacia el jardín y la piscina.
El programa se completa con dos habitaciones de 12 m², una suite principal de 45 m² con baño y vestidor, una sala polivalente de 28 m², un aseo y un amplio sótano destinado a gimnasio y sala de cine, iluminado por el patio inglés. El proyecto combina funcionalidad, continuidad espacial y una relación fluida con el entorno exterior.
Exteriormente, se colocará la piscina y unos parreles con vegetación para la zona adyacente a la piscina, y como sombrajo para dos coches. La orientación del patio es Sur, perfecto para las zonas de estar, que estarán protegidas con un porche, y para el resto de dependencias se tamizará la luz con persianas.
Están previstas unas placas fotovoltaicas en la cubierta, así como unos aljibes de recogida de aguas pluviales, que servirán para el riego y para la piscina. Para el tratado de las aguas residuales se seguirán las determinaciones del plan hidrológico de Baleares y se primará por la reutilización de las mismas para el riego, una vez depuradas.
Estás a tiempo de hacer tus mejoras y personalizar este proyecto a tus necesidades, seleccionando la calidad de los materiales y accesorios, que NO están incluidos en el precio.
¡Ven a visitarla y déjate inspirar por su potencial!
Montuïri es un pueblo tranquilo y de fácil acceso desde la carretera de Manacor, a 20 minutos del aeropuerto, a 25 minutos de Palma, a 30 minutos de las playas levantinas de Mallorca; cuenta con todos los servicios: supermercados, farmacia, entidades bancarias, gasolinera, restaurantes, colegios, centro de salud, polideportivo, residencia de tercera edad, etc. y es visitado por su yacimiento arqueológico de la era prehistórica conocido como Son Fornés. Todos los lunes se celebra el mercadillo de productos locales y artesanales.. Visítanos en Todopisos.
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