EF09.731. TERRENO EN VENTA EN VALVERDE – CARRETERA DE SANTA POLA
Más de 13.700 m² de libertad, luz y futuro
Imagina tener espacio, mucho espacio. Donde el sol entra desde el amanecer y las noches se llenan del sonido tranquilo del campo. Este terreno en Valverde, junto a la carretera principal de Santa Pola, es una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada, a medio camino entre Elche y el Mediterráneo.
Con una SUPERFICIE TOTAL DE 13.756 M², de los cuales 13.159 m² son útiles (clave A) para edificación, esta parcela te permite proyectar un chalet con todo lo que necesitas: desde una amplia zona ajardinada hasta espacios de relax como piscina, terraza o zona de ocio. Además, 597 m² están reservados como dominio público para una futura ampliación de la carretera, lo que supondrá una compensación económica directa al propietario cuando se ejecuten las obras.
EDIFICABILIDAD PERMITIDA
•Hasta 263 m² por planta: sótano, planta baja y primera planta.
•Además, puedes destinar otros 263 m² adicionales a pavimentaciones exteriores, piscina, zona de juegos o terrazas.
SERVICIOS INCLUIDOS DIRECTAMENTE EN LA PARCELA:
•Agua de riego por goteo, moderno, eficiente y con dos contadores independientes, muy superior al tradicional sistema por manta.
•Agua potable a pie de parcela, un servicio poco común en terrenos rústicos.
•Fibra óptica ya instalada en la zona, ideal para teletrabajo o conectividad plena.
•Contenedor de residuos a pie de parcela, comodidad sin complicaciones.
•Parada de autobús a pocos metros, junto a la rotonda de acceso.
•Carril bici cercano, con conexión directa a la costa y a Santa Pola.
•Acceso asfaltado directo, sin caminos de tierra: entras y sales cómodamente desde carretera principal.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
•Forma rectangular, ideal para una distribución eficiente del proyecto arquitectónico.
•Estudio topográfico e ingeniería ya incluidos, con coordenadas georreferenciadas y registradas oficialmente en el Registro de la Propiedad.
•Zona residencial consolidada, rodeada de chalets de vecinos, con un entorno tranquilo y seguro.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Estás en el corazón del campo de Elche, con el centro de la ciudad a menos de 10 minutos y las playas de Santa Pola a solo un paso. Sin renunciar a nada: naturaleza, privacidad y conexión.
Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.. Visítanos en Todopisos.
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