00746. ¿Buscas una vivienda en Sevilla para reformar a tu gusto o una oportunidad de inversión con futuro?~Desde Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia te presentamos este piso en Calle Cruz del Sur, una zona muy demandada y bien comunicada, ideal para quienes desean personalizar su hogar o rentabilizar su inversión.~~El inmueble cuenta con 2 dormitorios (antes 3, se amplió el cuarto de baño), 1 baño, salón comedor y cocina independiente. Su distribución actual ofrece gran potencial de reforma, permitiendo adaptar los espacios según tus necesidades o recuperar fácilmente el tercer dormitorio original.~~✨ Características principales:~2 dormitorios (antes 3)~1 baño reformado y ampliado~Salón comedor y cocina independiente~Comunidad 20€ mensual~~Gran potencial de redistribución y personalización~Ideal para inversión o primera vivienda~~Situado en Calle Cruz del Sur, en la zona de Los Pájaros – Amate, un barrio consolidado con todos los servicios a tu alcance:~ Supermercados (Mercadona, Día y Covirán a pocos metros)~ Centros educativos como el CEIP Victoria Díez o el Colegio Santa Joaquina de Vedruna~ Excelente comunicación con transporte público (líneas 24, 27 y 29) y fácil acceso a Ronda del Tamarguillo~ Centros de salud, farmacias y zonas verdes próximas~ A escasos minutos del Centro Comercial Los Arcos~~~ Información legal:~En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes.~El precio indicado no incluye:~Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda)~Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría o financiación hipotecaria.~Ponemos a disposición de los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y toda la documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando una compraventa segura, clara y sin sorpresas.~~ Contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa: asesoramiento, financiación, notaría, gestoría y suministros.~ ¡Llámanos o escríbenos y agenda tu visita hoy mismo!. Visítanos en Todopisos.
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