10109. ¡Oportunidad única en Chueca! Este magnífico local comercial en la Calle San Lorenzo 2 es la opción perfecta para inversores que buscan un activo en rentabilidad en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Madrid.
Detalles del Local:
- Superficie: 187 m², distribuidos en dos locales (29 m² y 158 m²) que se venden en conjunto.
- Estado Actual: Local arrendado por 6.000 €/mes, con un compromiso de permanencia de dos años tras la formalización de la venta. Esta característica garantiza una rentabilidad inmediata para el nuevo propietario.
Características Adicionales:
- Gastos de Comunidad: 95,45 €/mes (desglosados en 14,91 € y 77,54 €).
- IBI: 1.281,43 € (1.084,73 € y 196,70 €).
- TRUA: 149,25 € (132,75 € y 16,50 €).
¿Por Qué Invertir en Chueca?
El barrio de Chueca es uno de los núcleos más dinámicos y cosmopolitas de Madrid. Conocido por su ambiente inclusivo y su oferta cultural vibrante, Chueca atrae tanto a residentes como a turistas. Aquí encontrarás una mezcla de tiendas de diseño, restaurantes de alta calidad, bares animados y una vida nocturna incomparable. Esta ubicación no solo es atractiva para los inquilinos, sino también para los clientes de cualquier negocio que se establezca aquí.
Ventajas de Invertir en Madrid:
Madrid se ha consolidado como un centro financiero y cultural de Europa, ofreciendo un mercado inmobiliario robusto y en constante crecimiento. Invertir en esta ciudad significa aprovechar un mercado en expansión con una demanda sostenida. La tendencia de precios al alza y la recuperación económica tras la pandemia hacen de Madrid un lugar atractivo para invertir en activos comerciales.
Una Opción Rentable:
Este local comercial, al estar arrendado, no solo proporciona una fuente de ingresos inmediata, sino que también ofrece estabilidad financiera a largo plazo. Con un alquiler de 6.000 €/mes y un compromiso contractual de dos años, este activo se presenta como una opción ideal para inversores que buscan diversificar su cartera y beneficiarse de la rentabilidad del sector inmobiliario en Madrid.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Este local en Chueca podría ser tu próxima gran inversión!. Visítanos en Todopisos.
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