396. OPORTUNIDAD DE INVERSION - EDIFICIO APTO PARA ALOJAMIENTO TURISTICO Y HOSTELERIA - CASCO ANTIGUO DE CACERES
Magnifica oportunidad de inversion, edificio del siglo XIX, con 9 balcones que dan directamente a la plaza central del casco antiguo de Caceres, ideal para negocio de explotacion turistica y Hosteleria. Cuenta 5 plantas (sotano, acceso principal, + 3 plantas) con acceso a dos calles, la principal da a la misma plaza y una imponente escalera de piedra, original de su epoca, que reciben luz natural a traves de la claraboya de la tercer planta. Proteccion del inmueble: fachada y primera crujia. El acceso secundario, da entrada a la planta sotano y a al patio trasero y donde se ubican las escaleras de servicio. La planta baja, consta y es el acceso principal del inmueble, siendo la unica planta que no dispone de acceso directo al sotano y patios. Y aunque la planta baja dispone unicamente de aprox. 25 m2, el inmueble se asienta sobre una amplia parcela de 204 m2.
Caracteristicas de distribucion:
Parcela 204 m2 - Construido 789.95 m2 + 2 Patios
Planta Sotano: (180 m2), estancias con bovedas de su epoca original, con entrada independiente. Comunica con el resto de la casa a traves del patio trasero, en donde se ubica la segunda escalera de servicio exterior al patio.
Planta Baja: (25 m2) acceso principal de la casa. Una entrada con vistas directas a unas preciosas escaleras de piedra del siglo XIX de la casa, en magnifico estado de conservacion y que reciben luz natural a traves de la claraboya existente de la casa.
Planta Primera: (224, 93 m2) hall distribuidor, 2 salones (1 estufa instalada), 1 bano, 2 almacen, 5 habitaciones
Planta Segunda: (224.09 m2) hall distribuidor, 1 salon con chimenea de marmol del Siglo XIX, almacen, cocina, 6 habitaciones, 4 banos
Planta Tercera: (140.93 m2) hall distribuidor, 2 banos, 6 habitaciones y acceso desde la ultima habitacion al patio tarsero y a las escaleras de servicio de la casa.
Otras caracteristicas:
- inmejorable ubicacion
- techos altos, entre 3.00 y 3.6 m altura
- muros de 0.70 m
- aire acondicionado f/c Split
- 2 chimeneas (estufa y chimenea con revestimiento de marmol del siglo XIX)
- bovedas sotano
- acceso a dos calles
- posibilidad de instalar un ascensor
- amplia fachada con 9 balcones, con vistas a la misma plaza.
Caceres es una Ciudad Monumental - Las vistas de la casa son panoramicas, a la misma plaza, destacandose la torre de Bujaco, el arco de la Estrella y la torre de los Pulpitos, el ayuntamiento y el foro de los Balbos. Una ciudad con una oferta cada vez mas exclusiva, La Plaza Mayor es el punto principal de entrada a la ciudad monumental, en donde se han gravado varias peliculas y series (la serie espanola - La catedral del mar, la serie norteamericana para la ABC - Still Star-Crosed, (secuela de Romeo y Julieta), sin olvidarse del rodaje de la serie de mas exito a nivel mundial de los ultimos anos, Juego de Tronos.
UBICACION - COMUNICACIONES - DESARROLLO E INVERSION
Ubicado en la plaza principal dentro del casco antiguo de Caceres, en donde se celebran fiestas locales como quemar el dragon el dia San Jorge, conciertos (Womad), Mercado Medieval etc...y que se pueden contemplar desde los 9 balcones que dispone la fachada del edificio, dandole un plus de rentabilidad.
La ciudad monumental de Caceres es un conjunto monumental de Espana, bien de interes cultural desde 1949 y Patrimonio de la Humanidad desde 1986. Su ubicada es estrategica, cruce de caminos entre Madrid y las puertas de Portugal, y que conecta el sur de Espana con el Norte, a traves de Autovia Ruta de la Plata (A-66). Actualmente en construccion, la linea de alta velocidad Madrid-Extremadura-Frontera portuguesa, comunmente llamada linea de alta velocidad Madrid-Extremadura es una linea de alta velocidad de trafico de pasajeros y que se preve que facilitara las conexiones con el resto de Europa.
Como desarrollo, a parte de obras de mejoras en infraestructura y peatonalizacion de calles, en Caceres se han llevado a cabo inversiones importantes como los 6.000.000 de euros el Hotel de Atrio, o 10.000.000 de euros en el Museo Helga de Alvear ( febrero de 2021) y otros grandes proyectos en curso, de gran interes para la zona.
Bien, si su negocio es de alojamiento turistico (AT, VFT, hostal o pension), o si es de hosteleria, se veran beneficiados en terminos de rentabilidad, gracia a su ubicacion privilegiada y a una amplia fachada con 9 balcones, asegurara una alto porcentaje de aforo, de cara a poder contemplar comodamente los eventos organizados en la plaza.. Visítanos en Todopisos.
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