NAU_23. ¡Descubra la joya oculta del sector industrial! Una oportunidad única que promete revolucionar su negocio y multiplicar sus inversiones.
Una inversión que supera todas las expectativas
Imagine adquirir una propiedad valorada en 1.500.000€ por tan solo 825.000€. Sí, ha leído bien. Esta nave industrial, un gigante dormido en el corazón de la actividad económica, está a la espera de que un visionario como usted libere todo su potencial.
Datos económicos que hablan por sí solos:
Facturación anual: Hasta 3,5 millones de euros
TIR (Tasa Interna de Retorno) estimada: 18% anual
VAN (Valor Actual Neto) proyectado a 5 años: 1.200.000€
Con estos números, su inversión no solo se paga sola, sino que genera un retorno extraordinario en tiempo récord.
Un coloso industrial listo para la acción
Esta impresionante nave de 2.106 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas no es solo un edificio, es una máquina de hacer dinero:
Planta baja (1.124 m²): Un espacio versátil que actualmente alberga la producción de muebles de cocina y armarios, pero que está listo para adaptarse a su visión.
Primera planta (491 m²): Zona de exposición que atrae clientes y cierra ventas, más oficinas equipadas para dirigir un imperio.
Ubicación: El secreto de su éxito
A solo 8 km de Guadix y con acceso directo a la autovía A-92, esta propiedad es el epicentro de una red logística que conecta con Granada, Almería y Murcia. Imagine las posibilidades de expansión y distribución que esto representa para su negocio.
Características que marcan la diferencia
Instalación eléctrica multifunción de 380 voltios: Potencia para mover montañas.
Dos muelles de carga: Eficiencia logística al máximo.
Climatización Mitsubishi de última generación: Confort y ahorro energético.
Seguridad reforzada: Proteja su inversión con acristalamiento blindado.
La oportunidad de una vida
Este no es solo un edificio, es su boleto a la élite empresarial. Con una facturación anual que alcanza los 3,5 millones de euros, está adquiriendo mucho más que ladrillos y mortero; está comprando un negocio establecido con un flujo de caja probado y un potencial de crecimiento exponencial.
Actúe ahora
Las oportunidades como esta aparecen una vez en la vida. Con un mercado inmobiliario en constante fluctuación, esta oferta no durará para siempre. La diferencia entre el valor de mercado y el precio de venta es su ventana para un futuro financiero brillante.
No deje que esta oportunidad única se le escape. Esta nave industrial no solo está a la venta; está esperando a alguien con visión para llevarla a nuevas alturas. ¿Será usted quien escriba el próximo capítulo de éxito?
Visite (url oculto) ahora mismo y dé el primer paso hacia la adquisición de esta joya industrial. Su imperio empresarial está a solo un clic de distancia.
¡No espere ni un día más! El futuro de su negocio comienza hoy con esta inversión extraordinaria.
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