R1_130044. Descubre este piso recién reformado y totalmente a estrenar, ubicado en una zona tranquila y con excelente conexión dentro del distrito de Horta - Guinardó, uno de los barrios con más encanto y proyección de Barcelona. Se trata de una vivienda pensada para entrar a vivir sin preocuparte de nada, ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir con visión de futuro.
El piso ofrece tres habitaciones dobles muy bien distribuidas, un baño completo y una terraza privada que te invita a desconectar al aire libre o a disfrutar de un café al sol. La cocina americana, moderna y funcional, está integrada en el salón, creando un espacio amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos en compañía. Todo ha sido renovado con materiales actuales y de calidad, cuidando tanto la estética como la eficiencia energética.
Las nuevas ventanas Climalit de doble cristal ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando confort en cualquier época del año. Además, cuenta con splits de aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones que garantizan una temperatura agradable durante todo el año. Se han incorporado también otras mejoras para la eficiencia energética del hogar, lo que se traduce en mayor ahorro y sostenibilidad.
El edificio, una finca sólida del año 1968, se encuentra en buen estado de conservación y con toda la documentación en regla: cédula de habitabilidad, certificado energético y demás trámites al día. Es una propiedad legalmente preparada para su venta, lo que da máxima tranquilidad a cualquier comprador.
En cuanto a su entorno, la ubicación es sencillamente inmejorable. Estás a pocos minutos andando de la estación de metro El Carmel (L5) y tienes múltiples líneas de autobús cerca (22, 24, 86, 119 y líneas nocturnas), lo que facilita la movilidad en toda la ciudad. A nivel de servicios, contarás con centros de salud como el CAP Horta o el CAP Guinardó muy cerca, además de farmacias, supermercados, panaderías, tiendas locales y mercados tradicionales a solo unos pasos.
Si eres amante de la naturaleza o buscas espacios al aire libre, estás a un paso del Parc del Carmel y de los famosos Búnkers del Carmel, con sus espectaculares vistas sobre Barcelona. También podrás disfrutar del icónico Park Güell, que se encuentra a menos de 10 minutos.
Este piso no es solo una vivienda lista para estrenar, es una oportunidad para comenzar un nuevo capítulo con todas las comodidades, en una zona con carácter, servicios y mucho futuro. Si estás buscando algo diferente, que combine diseño, funcionalidad y buena ubicación, esta puede ser tu próxima casa.
En cumplimiento de la Ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del Codi Civil de Catalunya, por la cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y los impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa no están incluidos en este precio.
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