OR-GC-0415. Construya la casa de sus sueños en las montañas andaluzas
Presentamos un encantador proyecto para construir una villa de 2 dormitorios en una parcela urbana de 117 m², con impresionantes vistas a la montaña, situada en una tranquila aldea a solo 10 minutos de Oria.
Características de la villa:
Sala de estar con diseño moderno y cocina abierta, ambas con vistas a la terraza cubierta y la ladera.
2 dormitorios con vistas frontales.
1 baño.
Porche cubierto.
Gran terraza en la azotea con vistas espectaculares.
Esta villa es perfecta tanto para una casa de vacaciones como para vivir de forma permanente. Su diseño compacto garantiza un fácil mantenimiento.
Nota importante:
Esta villa no existe aún y se construirá especialmente para usted. Puede modificar el diseño según sus gustos y necesidades. El tiempo estimado de construcción es de 10-12 meses.
El precio incluye:
Honorarios de arquitectos y proyecto.
Licencias de construcción.
Materiales de suelo y pared hasta 10 €/m².
Alicatado exterior hasta 8 €/m².
Sanitarios Roca y grifería Grohe o similar.
Aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente solar.
La parcela.
El precio no incluye:
Cocina.
IVA e impuestos.
Tasas de registro.
Gastos notariales.
Modificaciones adicionales al diseño original.
Proceso de compra:
Reserva de parcela: 1.000 €.
Pago del coste restante de la parcela al firmar las escrituras
Construcción: Se firman los contratos y se realizan pagos según el avance de las obras, certificado por arquitectos.
Protección de su inversión: Usted será propietario de la parcela desde el inicio y solo pagará por las obras completadas, protegiendo así su inversión. En caso de problemas con el constructor, su dinero estará asegurado.
Costos adicionales estimados:
21% de IVA sobre el precio de la parcela.
10% de IVA sobre materiales y mano de obra.
Gastos notariales: aproximadamente 2.000 €.
21% de IVA sobre honorarios de arquitectos y gestión.
Impuestos de obra nueva: 1,5% sobre el coste de la obra.
Cuota de inscripción: aproximadamente 1.200 €.
Reportajes de vídeo:
Le proporcionaremos vídeos y fotos del progreso de la obra, culminando en un documental del proceso de construcción al finalizar el proyecto.
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