Bolueta BV 503191. Inversión ideal para quien busca rentabilidad inmediata estable, y real de un 8% con números claros desde el primer momento.
Se venden dos garajes en fincas independientes en el mismo edificio, actualmente alquilados, con ingresos estables y totalmente demostrables. Activo ya optimizado, en funcionamiento y sin necesidad de gestión ni inversión adicional.
INGRESOS
Parcela 22: 350 /mes 4.200 /año
Parcela 14: 770 /mes 9.240 /año
Ingresos totales: 13.440 /año
GASTOS
Comunidad total: 1.295
IBI total: 131,69
Impuesto municipal: 34,55
Gastos totales: 1.461, 24 /año
RESULTADO NETO
Ingreso neto anual: 11.978, 76
RENTABILIDAD
Rentabilidad neta real del 8% anual, con ingresos y gastos completamente verificados.
Activo estabilizado, sin necesidad de optimización adicional.
CARACTERÍSTICAS
Dos activos independientes
Ingresos diversificados
Contratos en vigor
Baja gestión
Sin inversiones pendientes.
Cada parcela dispone de:
Contador de luz individual
Detector de humos
Enchufes
Además, el garaje ofrece servicios comunes. exclusivos :
Grifo de agua y fregadero
Desagüe para aguas grises
Aseos
Cámaras de seguridad con acceso desde el móvil
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