Local comercial en alquiler en Humanes de Madrid, Centro

878. INMOBILIARIA PÉREZ HUMANES

Tlf: 699.91.60.46 - 91.604.98.31





¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICO LOCAL EN ALQUILER EN HUMANES DE MADRID, 116m2 , SITUADO EN LA CALLE PRINCIPAL JUNTO A LA CARRETERA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, JUNTO A ENTIDADES BANCARIAS Y COMERCIOS, POR 1.150 € ¡



-El Local comercial cuenta con 116 m², y está totalmente reformado y listo para entrar, en un enclave de gran visibilidad y tránsito.

-Tiene 2 grandes escaparates, que ofrecen máxima exposición y luminosidad, perfectos para atraer clientes.

-Cuenta con una Zona diáfana amplia: Espacio versátil y funcional para adaptar a cualquier tipo de negocio.

-Despacho independiente, acristalado: Ideal para oficina o zona de gestión, aportando privacidad y comodidad.

-2 baños: Para el uso de clientes y personal.

-Almacén : Espacio adicional perfecto para guardar material y facilitar la organización del negocio.

-Suelos de tarima elegantes y resistentes.

-Climatización por conductos centralizado - frío/calor para garantizar confort durante todo el año.

- Falso techo registrable, con iluminación por paneles led cuadrados

-Cierre de seguridad ciego, en la puerta de acceso.

-Excelente iluminación natural gracias a sus escaparates.

-Precio de alquiler: 1.150 € mensuales + IVA





**CONOCE HUMANES DE MADRID:**

¡Bienvenidos a Humanes de Madrid, un municipio estratégicamente situado en la zona suroeste de la provincia, a solo 30 minutos del centro de Madrid! Con su combinación de espacios verdes, comodidades modernas y una comunidad acogedora, Humanes ofrece un estilo de vida incomparable.



La población de Humanes de Madrid es de 20.000 habitantes.



**UBICACIÓN IDEAL:**

Rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y la proximidad a la estación de RENFE, te encontrarás en el corazón de la acción. Además, estarás a un paso de todos los comercios, bancos y servicios que necesitas para hacer tu vida más cómoda.



**OPORTUNIDADES PARA TODOS:**

Ya sea que busques un lugar tranquilo para vivir, un espacio para comenzar tu negocio o un ambiente acogedor para criar a tu familia, Humanes tiene opciones para todos.



**ACCESOS A HUMANES DE MADRID:**

? Carretera de Toledo (A-42) desvío a Fuenlabrada por la (M-506) y desde Fuenlabrada por la (M-405) que va a Griñón.

? Carretera de Toledo (A-42) desvío a Pol. La Cantueña ahí coger la M-419 y ahi desvio por la M-410 hacia Humanes.

? Carretera de Extremadura (A-5) desvío a Móstoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada y desde allí hacia Griñón por la M-405.

? Carretera de Extremadura (A-5) desvío a Móstoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada, salida Loranca y desde allí coger la M-407 dirección Griñón y salida Humanes de Madrid por la M-413, seguir por la vía de servicio hasta el Restaurante La Unión, ahí coger el Camino de la Fraila. ? A través de las diversas carreteras que componen la nueva Red Sur

- M-407:** La M-407 es una carretera local que enlaza Humanes de Madrid con municipios vecinos, facilitando el desplazamiento dentro de la comunidad local.

- M-413:** La M-413 conecta Humanes de Madrid con localidades cercanas como Griñón y Serranillos del Valle, esencial para quienes necesitan desplazarse por la zona.



**TRANSPORTE PÚBLICO:** Humanes de Madrid cuenta con estación de tren en la línea C-5 de Cercanías Madrid, brindando opciones de transporte público a los residentes que desean viajar a la capital y otros destinos en la región.

-Desde Fuenlabrada en Metro Sur y desde allí en las dos líneas de autobús que dan servicio al municipio:

- 468 -> Getafe-Griñón ? Casarrubuelos ? Serranillos

- 470 -> Madrid (Plaza Elíptica) ? Humanes-Griñón

- 471 -> Humanes ? Fuenlabrada ? Parla ? Pinto

- N-807 -> Madrid (Atocha) ? Getafe ? Humanes ? Griñón

- En Metro desde Madrid, línea 12 hasta Fuenlabrada Central y desde ahí en tren de Cercanías hasta Humanes.



**SERVICIOS EDUCATIVOS:**

- Colegios: En Humanes de Madrid, encontrarás una variedad de guarderías, colegios públicos y privados para la educación de tus hijos, con un enfoque en la calidad de la enseñanza y el bienestar de los estudiantes.

- Instituto: El municipio también dispone de un instituto de educación secundaria, ofreciendo educación de calidad para adolescentes.



**SERVICIOS RECREATIVOS Y DEPORTIVOS: Humanes de Madrid cuenta con muchas instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, grandes campos? que fomentan la actividad física y el deporte . Hay muchas rutas para Andar, Practicar Deportes y Montar en Bicicleta. Y para para los más pequeños tenemos gran variedad de parques infantiles, para todas las edades.



-El Prado de la Casa: Es un parque emblemático en Humanes de Madrid, conocido por su belleza y espacios verdes. Es un lugar popular para paseos, picnic y actividades al aire libre. Ofrece un ambiente tranquilo y agradable para disfrutar de la naturaleza en el corazón del municipio.



- Piscinas: Humanes de Madrid cuenta con instalaciones de piscinas municipales donde los residentes pueden disfrutar de actividades acuáticas y recreativas durante la temporada de verano.



- Complejo deportivo, con una variedad de instalaciones, pistas de tenis, padel, campos de fútbol, piscina ?



- Pabellón Deportivo: El municipio también dispone de un pabellón deportivo cubierto, que se utiliza para deportes, así como para eventos y actividades recreativas.



- Pistas Deportivas al Aire Libre: En diferentes áreas de Humanes de Madrid, encontrarás pistas deportivas al aire libre que son ideales para jugar al baloncesto, fútbol y otros deportes.



- Hay escuelas de: Atletismo, Baloncesto, Ciclismo, Futbol, Gimansia, Karate, Padel, Patinaje, Tenis, Yoga, Zumba?, y cuenta con muchos actividades culturales , para todos los públicos.



** SUPERMERCADOS: Mercadona, Dia, Alcampo ? y muchas tiendas de barrio . Estamos situados a 10 min. del Centro Comercial Loranca y a 15 minutos del Comercial Xanadú ubicado en Arroyomolinos.



** SALUD: Cuenta con 2 AMBULATORIOS y RESIDENCIA DE ANCIANOS **



**COMUNIDAD UNIDA:**

Humanes de Madrid se enorgullece de su comunidad amigable y acogedora. Somos un pueblo de costumbres y tradiciones, aquí encontrarás vecinos que se convierten en amigos y eventos locales que fortalecen los lazos entre los residentes.



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¡Te esperamos!



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DISPONEMOS DE GRAN VARIEDAD DE INMUEBLES, LLÁMENOS Y DÍGANOS LO QUE BUSCA, ESTAREMOS ENCANTADOS DE AYUDARLE A ENCONTRARLO. ¡20 AÑOS A SU SERVICIO AVALAN NUESTRA PROFESIONALIDAD!

Más información:

INMOBILIARIA PÉREZ

C/ Madrid 43, local 3

Humanes de Madrid (Madrid)

Tlfs: 91.604.98.31 - 699.91.60.46



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