ARIBAU01. Oportunidad – Joya en finca modernista c/Aribau (L\\\'Antiga Esquerra de l\\\'Eixample)~~Arquitec te presenta una joya del modernismo barcelonés: un piso reformado en la emblemática “Casa Torres Germans” (1905-1908), obra del reconocido arquitecto Jaume Torres i Grau, en pleno corazón de L’Antiga Esquerra de l’Eixample.~~Vivienda situada en calle Aribau junto a París. Es una 2da planta (3ro real) de 97m2 construidos y combina a la perfección el encanto del modernismo barcelonés con el confort contemporáneo.~Ha sido reformado para entrar a vivir, manteniendo sus elementos originales más valiosos: baldosas hidráulicas, techos altos ornamentados y carpinterías restauradas —algunas con doble acristalamiento Climalit—.~~Destaca la tribuna de época, de madera y cristal, que aporta una luz excepcional y un inconfundible encanto clásico.~~Características principales:~-3º real en finca regia modernista catalogada (BCIL).~-Listo para entrar a vivir, totalmente reformado respetando su esencia original.~-2 dormitorios dobles y 2 habitaciones individuales donde todos tendrán su espacio.~-La tribuna de madera con cristaleras de época llena el espacio de luz y personalidad.~-2 balcones, uno exterior y uno interior.~-Climatización por conductos, silencioso y de bajo consumo para disfrutar de la temperatura ideal durante todo el año.~-Calificación energética D/C, que cumple los requisitos 2033.*~-Acceso a terrado comunitario, ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar de las vistas.~~* La vivienda cumple la nueva normativa europea de eficiencia energética (A partir de enero de 2033, será obligatorio que las viviendas en venta o alquiler alcancen como mínimo una calificación energética de \\\"D\\\")~~La finca cuenta con un espacio privado de aproximadamente 30 m², correspondiente a la antigua casa de portería, ideal para el desarrollo de diversas actividades según las necesidades de los propietarios.~~Vivir aquí es disfrutar del carácter del Eixample clásico con las comodidades del presente, en un entorno privilegiado rodeado de cafés, boutiques y servicios.~La Casa Torres Germans (1905-1908), obra del reconocido arquitecto Jaume Torres i Grau, es una elegante finca modernista en chaflán, flanqueada por dos edificios del mismo autor. Su fachada destaca por las tribunas poligonales de hierro y vidrio, los esgrafiados ornamentales y un singular remate con merlones escalonados que le confiere un aire distintivo y exclusivo. Catalogada como Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), representa una pieza emblemática del modernismo barcelonés en pleno Eixample.~~Oportunidades como esta no se repiten. ~Vive en una finca con historia, completamente reformada para tu comodidad. ~Contáctanos y solicita tu visita.~. Visítanos en Todopisos.
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