3724. Edificio de piedra para rehabilitar – Calle México (Vigo)~831 m² construidos sobre solar de 180 m². Distribución: bajo + entresuelo + 3 plantas + bajo cubierta (154 m² por planta). Ordenanza U1.1.~Estructura: muros/fachada de piedra y forjados/placas de hormigón.~Situación: edificio vacío (sin inquilinos), con patio de luces que aporta ventilación e iluminación natural al interior.~~Ubicado en pleno centro, es una oportunidad excelente para un proyecto de rehabilitación integral (residencial, terciario o mixto, conforme a normativa). La combinación de piedra tradicional y forjados de hormigón facilita redistribuciones y mejoras de confort/eficiencia. El patio de luces abre opciones de diseño interior y optimiza la habitabilidad de las piezas interiores (siempre sujeto a viabilidad técnica y urbanística).~~Puntos clave~~Superficie total: 831 m² aprox.~~Parcela: 180 m².~~Plantas: bajo + entresuelo + 3 + bajo cubierta.~~Módulo por planta: 154 m² aprox.~~Construcción: piedra + placas de hormigón.~~Estado: para rehabilitar. Sin ocupación.~~Patio de luces interior.~~Ordenanza: U1.1 (consultar condiciones concretas).~~Ubicación: centro de Vigo, junto a ejes comerciales y servicios.~~Por qué es buena inversión~~Volumen y frente para optimizar distribución y rentabilidad.~~Edificio vacío: agiliza plazos de obra.~~Patio de luces: más luz y ventilación en unidades interiores.~~Centro de Vigo: demanda sólida en venta y alquiler.. Visítanos en Todopisos.
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