00575. CASA ADOSADA CON LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN EL CENTRO DE CALELLA — DOS UNIDADES REGISTRALES CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN~~Bartrina y Asociados presenta esta propiedad singular de 110 m² construidos y 100 m² útiles, ubicada en pleno centro comercial de Calella. Se trata de una finca de principios del siglo XX, reformada íntegramente en 2009, que conserva el carácter original con una estructura versátil y funcional. El conjunto se compone de dos unidades registrales: un local comercial en planta baja y una vivienda en planta primera, ambas con accesos independientes. No se venden por separado.~~La planta baja alberga un local diáfano de 52 m², con cristalera y persiana frontal, ideal para comercio, despacho o showroom. En el fondo del local hay un espacio cerrado con acristalamiento, perfecto como despacho privado, y un aseo bajo la escalera. Desde el lateral del despacho se accede a un sótano adicional, no visible en las imágenes, que representa un valor añadido para almacenamiento, archivo o uso técnico.~~La planta primera, de 50 m², se distribuye en un dormitorio doble con balcón, un baño completo ubicado en el pasillo, y un salón-comedor luminoso con cocina americana. Desde esta planta se accede a una terraza de unos 6 m², que conecta mediante escalera al terrado superior, con pendiente a dos aguas. Este espacio exterior es ideal para disfrutar del aire libre, y además ofrece la posibilidad de ampliación vertical, ya que la casa vecina ha alzado dos plantas adicionales sobre estructura similar.~~Con una orientación este que asegura luz natural durante gran parte del día, y una estructura que permite múltiples usos, esta finca representa una oportunidad única en el mercado. Aunque no dispone de calefacción, su estado general es bueno y su potencial de desarrollo es evidente.~~La propiedad se encuentra en pleno centro de Calella, una ciudad costera vibrante y consolidada, con una alta demanda tanto residencial como comercial. Está rodeada de infraestructuras clave, como comercios, supermercados, colegios, centros médicos, transporte público, zonas de ocio y la playa, todo a pocos minutos caminando. Su ubicación garantiza visibilidad, accesibilidad y calidad de vida, lo que la convierte en una opción ideal para vivir, emprender o invertir.~~**Incluimos imágenes generadas con IA para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**~~En Bartrina y Asociados te ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, abogados y especialistas en inversión inmobiliaria. ~~Contáctanos para más información o para agendar una visita.. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
