170840. Descubre este espectacular piso de 80 m², ubicado en primera línea del río Besòs, dentro de un edificio moderno de 2021. Una vivienda luminosa, tranquila y lista para entrar a vivir, con terraza privada, plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Barrio La Catalana.
Distribución y espacios
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:
2 dormitorios amplios, uno de ellos en suite.
2 baños completos con acabados de calidad.
Salón-comedor espacioso y muy luminoso, con salida directa a la terraza.
Cocina independiente de diseño moderno, totalmente equipada y con acceso exterior.
La terraza de 7,66 m² es perfecta para disfrutar de desayunos al sol, comidas al aire libre o crear tu propio rincón chill-out.
Orientación y vistas
Orientación noreste-suroeste, con luz natural todo el día. Disfruta de vistas al Tibidabo, al río, a las montañas y un toque de mar, en una zona sin riesgo de nuevas construcciones delante.
Eficiencia y sostenibilidad
El edificio incorpora un sistema de reutilización de aguas grises, con tanque de almacenamiento y tratamiento integrado, que permite recuperar y filtrar el agua procedente de duchas y lavabos para su uso en cisternas y riego de zonas comunes.
Este sistema reduce notablemente el consumo de agua potable y mejora la eficiencia hídrica y energética del edificio, alineándose con los estándares más avanzados de construcción sostenible.
Detalles que marcan la diferencia
- Carpintería con aislamiento térmico y acústico.
- Suelos de alta calidad y electrodomésticos de última generación.
- Climatización moderna por conductos, calefacción y agua caliente centralizadas.
- Certificación energética B (35 kWh/m² año | 6 kg CO₂/m² año).
- Edificio con solo dos viviendas por planta, muy tranquilo.
- Urbanización con zonas verdes, a 1 minuto del Parc Fluvial del Besòs, ideal para pasear o disfrutar con tu mascota.
Ubicación y conexiones
Zona tranquila y en plena expansión, con excelente comunicación:
Tranvía T4 y T5 a 3-5 minutos.
A solo 15 minutos de Glòries y del centro de Barcelona.
Próxima nueva sede de Inditex (1.500 empleados previstos), que revalorizará la zona en 1-2 años.
Incluido en el precio
Terraza privada: 7,66 m²
Trastero: 6,6 m²
Plaza de garaje subterránea: 12,5 m²
Se vende sin muebles de salón ni dormitorios (posibilidad de negociación). Incluye cocina equipada, dos baños completos, climatización por conductos, acabados de alta gama y sistema de eficiencia hídrica con tanque de reutilización de aguas grises.
Honorarios a cargo del comprador.. Visítanos en Todopisos.
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