Descripción
1066. PISO DE 3 DORMITORIOS TOTALMENTE REFORMADO DE 116m² CON TRES TERRAZAS, DOS ORIENTACIONES, MUCHA LUZ Y UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL.
HF&HOUSE ofrece en exclusiva esta singular vivienda en la Calle Sierra Vieja, una joya recién reformada y lista para entrar a vivir. Con un diseño moderno que busca maximizar la luminosidad y el confort, la vivienda ofrece 3 dormitorios con 3 amplias terrazas y una doble orientación que propicia una ventilación óptima. Se sitúa en una segunda y última planta garantizando mayor silencio y privacidad.
Disfrute de la singularidad de una casa con tres terrazas y dos orientaciones (dos vientos) que ofrecen ventilación cruzada, mucha amucha amplitud y desahogo. Una vivienda idónea para quienes buscan la tranquilidad de la vida de un barrio estilo pueblo (Villa de Vallecas), sin renunciar a la conexión con el centro de Madrid.
Con 116 m² de superficie construida y 107 m² útiles; Su distribución es la siguiente: hall recibidor, amplia y luminosa estancia abierta que integra cocina con salón/comedor en un concepto open-plan que maximiza los 116m de superficie. El salón/comedor tiene doble acceso a 2 acogedoras terrazas (una cerrada y otra abierta) ; 3 luminosos dormitorios (el principal cuenta con armario a medida); 2 baños completos de diseño moderno con plato de ducha y mamparas. Tanto la cocina como uno de los dormitorios tienen acceso a una amplia y bonita terraza abierta.
Entre sus calidades podemos destacar: Reforma Integral de alta calidades priorizando la luminosidad junto a ambiente moderno y diáfano; climatización perfecta con aire acondicionado (frío /calor) en todas las estancias; ventanas batientes de climalit con doble acristalamiento, suelos de tarima AC5, carpintería de puertas interiores en blanco, agua caliente y calefacción por gas natural individual con radiadores en todas las estancias y puerta blindada de acceso a la vivienda.
La venta incluye muebles nuevos y de diseño (armarios, sofás, librería, canapé), así cómo todo el equipamiento de la cocina.
Ubicación y Entorno:
Se encuentra ubicado en un entorno privilegiado en una calle llena de vida y tránsito peatonal, pero sin apenas tráfico rodado, con todos los servicios esenciales a tu alrededor como: el Hospital Infanta Leonor, el histórico mercado de Vallecas, comercios de toda la vida, a 95 metros del Supermercado \\\"Día\\\", biblioteca, colegios, institutos, guarderías, bancos, farmacias y a 170 metros del centro de salud comunitario. A pocos pasos del Paseo de Federico García Lorca (actualmente en reforma para ofrecer una excepcional zona verde).
Excelente comunicación con transporte público, a tan solo 150 metros de la estación \\\"Villa de Vallecas\\\" (línea 1), próximo a paradas de autobuses (58/103/142) y a 500 metros de la estación de tren Cercanías (C2) así cómo rápido y fácil acceso a la A3-A4 y M30 y M40.
*Gastos de Comunidad: 39€ / *IBI: 348€
*Posibilidad real de instalación de ascensor según la última reunión de vecinos.
*ITE: Favorable con próxima obligación en 2031.
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Contamos con asesores inmobiliarios y del departamento financiero HOME & CREDIT, quienes te informarán sobre los gastos adicionales y te ofrecerán las mejores opciones de financiación. Nos encargamos de todo para que la adquisición de tu vivienda sea lo más sencilla y cómoda posible.
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