Descripción
MS-00032. Descubra esta magnífica villa reformada en 2024, situada en el prestigioso Salobre Golf Resort, un entorno cerrado con seguridad 24 horas, rodeado de naturaleza, paz y exclusividad ✨~~ Ubicación: 35106 Salobre Golf~ Precio: 750.000 €~ Superficie construida: 140 m²~ Superficie útil: 94 m²~ Terreno: 150 m²~~Esta elegante vivienda de 2 plantas combina un diseño moderno con materiales de alta calidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, estilo y funcionalidad.~~✨ Características principales:~~️ 2 dormitorios amplios y luminosos~~ 2 baños totalmente renovados con ventana~~️ Cocina abierta y completamente equipada~~️ Salón-comedor con acceso directo a la terraza principal~~ 2 terrazas con vistas panorámicas al campo de golf~~♂️ Piscina privada + gran piscina comunitaria parcialmente climatizada~~ Jardín privado con zona exterior para relax~~❄️ Aire acondicionado y sistema de alarma~~☀️ Sistema solar propio para máxima eficiencia~~ Trastero / sótano espacioso~~ Suelos de baldosa y tarima flotante de alta calidad~~ Entorno y estilo de vida:~~Ubicada en una zona tranquila y segura, esta villa ofrece vistas panorámicas que invitan a la calma y la desconexión diaria.~A pocos minutos encontrará centros comerciales, gimnasio, restaurantes y tiendas de primer nivel.~~ Ideal tanto para residir como para alquiler turístico, gracias a su licencia vacacional y ubicación privilegiada en uno de los complejos más demandados del sur de Gran Canaria.~~ Rentabilidad estimada:~~Esta villa, con su licencia vacacional activa, puede generar ingresos aproximados de:~~ Entre 50.000 € y 65.000 € anuales en alquiler turístico~(ocupación media del 70–80 %, tarifa media de 250–300 €/noche según temporada).~~ Rendimiento bruto anual estimado: 6,5 % – 8,5 %~~Una inversión segura y rentable con alta demanda todo el año.~~ Detalles adicionales:~~️ Año de construcción: 2003~~️ Última reforma: 2024~~ Clase energética: G~~ Gastos de comunidad: 112 €/mes~~ IBI anual: aprox. 580 €~~ 1 plaza de aparcamiento exterior~~ Comisión incluida en el precio~~ Equipamiento destacado:~~Amplia zona de cocina abierta con comedor y acceso directo al salón. Desde allí, grandes puertas correderas conducen a una terraza semitechada con piscina privada.~Además, dispone de una gran piscina comunitaria climatizada, ideal para disfrutar todo el año.~~Los dos dormitorios con baños en suite, el nuevo sistema de aire acondicionado, y el sistema solar completan esta exclusiva propiedad.~~ Ubicación privilegiada:~~Salobre Golf es uno de los destinos residenciales más exclusivos del sur de Gran Canaria, con vigilancia 24 h, un campo de golf de primer nivel y servicios cercanos como gimnasios, centros comerciales y restaurantes de categoría.~~✨ Mundisur Real Estate – 25 años de experiencia creando historias inmobiliarias en el sur de Gran Canaria.~Le acompañamos durante todo el proceso: financiación, asesoría legal, notarial y fiscal.~~ Contáctenos hoy mismo y descubra su nuevo hogar en el corazón de Salobre Golf.~~ Viva el lujo, la calma y el estilo en su máxima expresión.~~ℹ️ Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarios, retirada del mercado y/o cambio de precio sin previo aviso.. Visítanos en Todopisos.
traducir
