00574. ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 196 M² CON TERRAZA Y PARKING A LA VENTA EN EL CENTRO DE CANET DE MAR~~Bartrina y Asociados presenta esta propiedad excepcional en el corazón de Canet de Mar: un ático dúplex de 196 m² construidos, con un terraza privada de 31,76m², ubicado en una segunda planta sin ascensor dentro de una finca de solo 4 vecinos, en una calle tranquila y residencial. Además, viene incluido en el precio una plaza de parking en la misma finca. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas amplias, luminosas y perfectamente conectadas, con una configuración ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y el confort. En la planta principal, un recibidor elegante da paso al salón-comedor de 36,79 m², con chimenea y salida a un balcón de 4,12 m², perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina independiente de 13,76 m² incluye zona office y acceso directo al lavadero, lo que aporta funcionalidad y orden. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía, 1 habitación triple con balcón exterior y 1 suite principal de con baño privado, todas exteriores y con mucha luz natural.~~La planta superior sorprende con una buhardilla de techos de madera, que funciona como sala polivalente de 36m², con salida directa a la terraza de 31,76 m², un espacio ideal para organizar cenas, relajarse o disfrutar del sol. Además, hay 2 habitaciones dobles: una con claraboya que aporta luz cenital y ventilación, y otra con acceso directo a la terraza. El baño de esta planta ha sido renovado recientemente, con acabados modernos y funcionales.~~La vivienda dispone de calefacción por gas natural en todos los ambientes, tres splits de aire acondicionado, y una chimenea en el salón que aporta carácter y calidez. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una atmósfera luminosa y acogedora durante todo el año. La propiedad incluye una amplia plaza de parking en la misma finca, una ventaja clave en pleno centro urbano, donde el aparcamiento es limitado.~~Canet de Mar es uno de los pueblos más valorados del Maresme por su equilibrio entre tradición, mar y servicios. Su arquitectura modernista, su playa de arena fina, su ambiente familiar y su excelente conexión con Barcelona (a solo 40 minutos en tren) lo convierten en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en una segunda residencia. A tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren, esta vivienda está rodeada de comercios locales, supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y una oferta cultural activa durante todo el año.~~**Incluimos imágenes generadas con IA para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**~~En Bartrina y Asociados te ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, abogados y especialistas en vivienda. Contáctanos para más información o para agendar una visita.. Visítanos en Todopisos.
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