UN4286. REF- UN4286- UNIONSOL OFRECE EN ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL DE 6.576 M2 EN LEGANÉS - MADRID
Alquiler/ 34.523 €/mes - Fianza /a negociar
- Se trata de una Nave Industrial de 6.576 m2 sobre una parcela de 9.080 m2 con acceso rápido a la M-50. La nave está distribuida de la siguiente manera:
- 5.410 m2 en planta baja: 5.152 m2 de nave diáfana con una altura libre a la cercha de hormigón de 10 metros (para almacén, comercio, talleres, etc), 210 m2 (recepción, baños masculinos y femeninos, vestuarios masculinos y femeninos, comedor y despacho), y 48 m2 de sala de bombas de instalación contra incendios.
- 534 m2 en planta primera: 214 m2 (con dos oficinas diáfanas y un servicio) y 320 m2 de planta primera diáfana con escaparates de vidrio (oficinas, almacén, comercio, talleres, etc).
- 632 m2 en planta semisótano con acceso por rampa desde la planta baja de calle.
- 3.670 m2 de patio con solera de hormigón.
Se puede destinar a actividad comercial, logística (almacén), industria, etc.
La estructura (pilares, cerchas y correas) y cerramiento (con aislamiento en el interior) de la nave son de hormigón y la cubierta (con lucernarios de policarbonato) es de sándwich de chapa prelacada con aislamiento en el interior.
La altura libre a la cercha de hormigón es de 10 metros.
Tiene 2 puentes grúa totalmente instalados de 5 toneladas cada uno.
Tiene una plataforma elevadora (montacargas) de 3.000 Kg de 5,50 m x 2,60 m para vehículos (comunica la planta semisótano, la planta baja y la planta primera).
Tiene 139 plazas de aparcamiento.
Tiene 7 muelles de carga (dos de ellos cubiertos con marquesina).
Tiene 6 puertas basculantes de 5,5 m de ancho x 5 m de altura (algunas motorizadas).
La parcela tiene acceso por 2 puertas correderas de 8 m de ancho (una de ellas motorizada).
La nave tiene las siguientes instalaciones:
- Instalación contra incendios completa ((con aljibe de 420.000 litros, con 2 bombas diesel en la sala de bombas, red de hidrantes exterior (5 hidrantes), red de BIES (16 BIES), red de rociadores (splinkers) en nave y oficinas, detección automática de incendios (detectores de humo y barreras detectoras de humo) en 6.530 m2 de nave y oficinas, instalación de detección manual de incendios en los 6.530 m2 de nave (17 pulsadores), 9 sirenas de alarma, 2 centralitas de incendios (una analógica y otra convencional) y 27 extintores en toda la nave)).
- Instalación eléctrica (alumbrado y fuerza) completa en toda la nave, oficinas y patios.
- Instalación completa de aire acondicionado y calefacción en la nave y oficinas.
- Instalación de aire comprimido en la nave.
- Instalación completa de seguridad contra intrusismo.
- Instalación de voz y datos en oficinas.
- Instalación de una puerta rápida automática.
- Instalación de agua fría y caliente en baños.
- Instalación de equipo compacto de energía solar para agua caliente.
- Instalación de pararrayos, etc.
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Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente
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