Local comercial en alquiler en Massanassa, Massanasa

REGO-ERP008. Descripción de la Nave:~Presentamos una nave comercial excepcionalmente ubicada en la zona comercial Alfafar - Massanassa, a solo 300 metros de IKEA y junto a Leroy Merlin, en la misma calle de acceso a Obramat. Situada en C/ De la Sequia del Primer Braç, 32 en Massanassa, esta nave construida en 2014 cumple con la normativa vigente de eficiencia energética y está lista para entrar.~Dimensiones y Estructura:~•Planta Baja Esquinera: 900 m².~•Altillo: 450 m², accesible con montacargas.~•Patio Trasero: 270 m² con entrada independiente desde la calle.~•Altura Libre Planta Baja (sin altillo): 9 m.~•Altura Libre Planta Baja (con altillo): 4.75 m.~•Altura Libre Primera Planta: 4.96 m.~Características:~•Estructura: Hormigón, sin necesidad de ignifugar.~•Altillo: De hormigón accesible.~•Accesos a Primera Planta: 2 escaleras y un montacargas hidráulico de 3500 kg.~•Suelos: Hormigón liso.~•Escaparate Planta Baja: Acristalado, con cristal climalit con cámara y cristal de seguridad.~•Cubierta: Panel sándwich aislante de 60 mm.~•Fachada: Ventilada con chapa aislante decorativa.~•Patio Trasero: Acceso desde calle para terraza, carga/descarga, parking (cabe un tráiler).~•Puerta Principal: Acristalada automática de 6 m de ancho con persiana motorizada.~•Puertas Traseras: 2 puertas con persianas metálicas.~•Acceso Personal: Puerta en la calle trasera.~•Instalaciones: Agua, electricidad y telecomunicaciones en funcionamiento.~•Aire Acondicionado: 2 máquinas interiores con conductos (falta compresor exterior).~•Alta de Agua y Electricidad: Listo para entrar.~•Seguridad Contra Incendios: Instalación legalizada mediante VIES, alarma con sensores y detector de humos infrarrojos.~•Cocina: Con salida de humos.~•Baños: 2 en planta baja (adaptado para personas con movilidad reducida) y 1 en primera planta.~•Vestuario: 2 vestuarios con duchas en la primera planta.~•Oficina/Sala de Reuniones: Acristalada en la primera planta.~•Toma de Bomberos: En el exterior.~•Monoposte Publicitario: Giratorio, visible desde toda la zona comercial.~Requisitos para el Inquilino:~•Fianza: 2 meses.~•Garantía Adicional: 4 meses o aval bancario.~•Contrato: Empresas con más de 5 años de antigüedad y solvencia económica demostrable.~Extras:~La propiedad dispone de un monoposte publicitario giratorio visible desde toda la zona comercial, donde podrás anunciar tu negocio, asegurando una máxima visibilidad.~________________________________________~Oportunidad Única para Inversionistas y Empresarios:~Esta nave comercial ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más concurridas de Massanassa, con fácil acceso y excelente visibilidad. Con sus amplias dimensiones, instalaciones de primera clase y cumplimiento de todas las normativas vigentes, es una oportunidad ideal para cualquier tipo de negocio, excepto hotelería y vivienda.~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este magnífico espacio! Contáctanos para más información y para agendar una visita.~. Visítanos en Todopisos.

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Características