2662. Se alquila local comercial en el centro de Móra d?Ebre:
Excelente oportunidad para emprender tu negocio en una de las zonas más activas y visibles de Móra d?Ebre. Este local comercial, situado en pleno centro urbano, cuenta con 146 m² construidos, distribuidos actualmente en tres espacios funcionales que se adaptan a distintos usos profesionales o comerciales.
Distribución actual
Una sala principal, amplia y luminosa, ideal para atención al público o exposición.
Una sala intermedia, más reducida, perfecta como despacho, oficina o zona de espera.
Un almacén trasero con grandes ventanas, ideal como zona de trabajo, almacenamiento o uso polivalente.
Además, dispone de dos aseos, un pasillo de distribución y un pequeño escaparate orientado a la vía pública. El local cuenta con falso techo registrable con sistema de plefones (cada 2 placas, 1 plefón) y una bomba de frío/calor de tamaño doméstico instalada en la sala principal.
Flexibilidad y estado del inmueble
Las divisiones interiores no son de obra, por lo que el espacio puede reconfigurarse según las necesidades del proyecto. El propietario está dispuesto a valorar propuestas de reforma o redistribución, siempre que el tipo de negocio sea compatible con el inmueble y con la normativa urbanística.
El edificio fue completamente reformado en 2009, por lo que no presenta problemas estructurales ni de humedades, y sus instalaciones eléctricas y de fontanería son modernas y en perfecto estado.
Entorno y potencial comercial
Móra d?Ebre es la capital de la comarca de la Ribera d?Ebre, y junto con Móra la Nova forma un núcleo de aproximadamente 10.000 habitantes. Dispone de todos los servicios (sanitarios, educativos, administrativos, comerciales) y concentra buena parte de la actividad económica y de servicios de la comarca.
El local se ubica en una zona de paso y gran visibilidad, rodeado de otros negocios activos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para comercios de proximidad, oficinas, academias, consultas, centros de estética, etc.
Condiciones del alquiler
Precio de alquiler: 500
Al precio se deberá añadir el IVA correspondiente, conforme a lo establecido por la legislación vigente.
Se requieren dos mensualidades de fianza, según lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.. Visítanos en Todopisos.
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