Casa con terreno en venta en Cazalla de la Sierra, Andalucia

AR03142. Cortijo con caza mayor y explotación ganadera en la Sierra de Sevilla~~Oportunidad de adquirir una propiedad histórica de alto valor ecológico, cinegético, ganadero y patrimonial dentro de la Reserva de la Biosfera Dehesas de Sierra Morena a menos de 100km de Sevilla capital. Cuenta con una superficie total de 1.167,94 hectáreas según datos catastrales comprobados mediante ArcGis. Cuenta con ayudas PAC y agroambientales vigentes. ~~La finca tiene 3 cortijos, coto de caza, explotación ganadera y agrícola. Su gran tamaño, versatilidad y enclave privilegiado con espectaculares vistas y máxima intimidad la convierten en un activo de gran valor.~~INFRAESTRUCTURAS~Edificios:~•Cortijo principal del siglo XIX de aproximadamente 1.035 m² en planta baja y 550 m² en planta alta además de una torre. Anexos al mismo se encuentran una capilla de 75 m² y dependencias de servicio de 800 m². ~•Cortijos pequeños de 500 m² y 200 m² respectivamente para rehabilitar.~•En las proximidades hay 3 naves para ganado y maquinaria forestal de 1.000m2~•Nave y zahúrda para pastos y otras viviendas exentas de menor entidad repartidas por la finca~Cercas y caminos:~•Cerramiento perimetral mixto de malla ganadera y muros de piedra con una extensión de 31.000m~•Cerramientos interiores de malla ganadera para el aprovechamiento de pastos de 33.000m~•Red de 24.000m de caminos con una anchura mínima de 3.5m que permiten conectar todas las edificaciones y puntos de la finca.~~RECURSOS HÍDRICOS Y FORESTALES~•Densa cobertura de encinar y monte mediterráneo, con valor ambiental y productivo. Recibe tratamiento de poda anual~•Un embalse grande con presa y 11 pantanetas de diferentes capacidades cada una con su manantial que ocupan en total 12.000m2 y mantienen agua durante todo el año~•Cruzando la finca de este a oeste hay un río principal que no se seca en temporada de verano y diversos regueros de norte a sur.~•Numerosos pozos repartidos por toda la finca~•Precipitación media anual de 750mm~•Red de cortafuegos perfectamente mantenida con plan de prevención en vigor.~~USOS ACTUALES~Cinegético:~•Finca completamente cercada perimetralmente.~•Plan técnico de caza vigente hasta el año 2026, autorizada para caza mayor (ciervo, jabalí) y caza menor (perdiz, paloma torcaz en proceso de recuperación).~•Numerosos comederos, bebederos y puestos de aguardo.~Agrícola:~•Aproximadamente 100ha de cultivo de secano~Ganadero:~•Aproximadamente 100 cabezas de ganado bovino y 1400 de ovino~•Licencia para 600 cerdos ibéricos en montanera en dos turnos. Con aprovechamiento anual de 1200 cerdos. ~•Clasificada como Explotación Agraria Prioritaria por el Ministerio de Agricultura.~~~~. Visítanos en Todopisos.

traducir

Características