MCM6294SA. REF. MCM6294SA~~Edificio comercial y residencial en venta en Rubí. Inmueble emblemático y singular, con gran visibilidad y una ubicación estratégica en una de las principales arterias de Rubí. Una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un activo versátil, con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de rentabilidad.~~DISTRIBUCIÓN: ~Edificio comercial de 650 m²~~Planta baja (257 m²)~- Zona diáfana con amplias posibilidades de distribución~- Barra equipada~- Office funcional~- Baños adaptados: minusválidos, señoras y caballeros~- Terraza privada de 100 m² ideal para eventos y celebraciones~- Zona de aparcamiento~~Primera planta (257 m²)~- Espacio diáfano, perfecto para oficinas, coworking o ampliación del área comercial~- Aseos para hombres y mujeres~- 2 salas con salida de humos, ideales para instalar cocinas o dar otros usos~~Segunda planta (152 m²)~- Espacio con posibilidad de vivienda u otros usos comerciales, con gran potencial de reforma~- Terraza de 105 m² con múltiples posibilidades~~Zona residencial~~Casa 1 – 170 m²~- Gran salón comedor~- Cocina con salida a galería~- 4 habitaciones dobles y 1 individual~- Baño con ducha~- 2 amplias terrazas~- Zona de aparcamiento~~Casa 2 – 85 m²~- Salón comedor con salida a terraza~- Cocina con salida a terraza~- 3 habitaciones dobles~- Baño con ducha~- Terraza exterior~~CALIDADES~- Suelos de gres resistentes y fáciles de mantener~- Carpintería interior de madera~- Carpintería exterior combinada en aluminio y madera~- Varias terrazas exteriores en diferentes niveles~- Zona de aparcamiento privada~- Excelente visibilidad desde la vía principal~- Edificio en pleno funcionamiento~- Licencia activa de bar y sala de eventos~- Licencia turística activa~~ZONA Y TRANSPORTE~El edificio se encuentra en una zona en plena expansión de Rubí, a tan solo 20 minutos de Barcelona y muy cerca de Sant Cugat del Vallès, Terrassa y Sabadell. Su ubicación ofrece acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-7, la C-16 y la C-58, lo que facilita la conexión con toda el área metropolitana.~~A pocos minutos se encuentran el Hospital General de Catalunya y estaciones tanto de Renfe como de Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), garantizando una movilidad cómoda y eficiente. El entorno dispone de zonas residenciales consolidadas, comercios, servicios y equipamientos que favorecen la actividad empresarial y residencial.~~Una inversión estratégica con grandes posibilidades de negocio y rentabilidad asegurada en una de las zonas con mayor proyección del Vallès. ¡No dejes escapar esta oportunidad única!~~Información al consumidor:~Para conocer las condiciones de adquisición, contacte con nuestro Departamento Comercial. Para visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y se formalizará un comprobante de visita con la información del inmueble.~~~~. Visítanos en Todopisos.
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