08JT039. PROPIEDAD EXCLUSIVA EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO, DEL PUEBLO DE CALVIÀ.~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar pareado duplex con piscina, y parking en exclusiva, con orientación sur, construida en 2002 sobre una parcela de 926,50 m², de los cuales 529 m² son urbanos y 397,50 m² rústicos, combinando así amplitud, comodidad y un entorno natural único.~~La propiedad cuenta con una superficie construida según nota simple de 210,37 m², distribuidos en:~Planta baja 112,04 m²: amplio salón comedor de 36 m², con chimenea de leña en activo, recibidor distribuidor de 14 m², cocina independiente de 23 m², completamente equipada con encimera de granito, electrodomésticos, lavadora, despensa de 2 m² y coladuría de 5,69 m², además de una habitación doble de 10,55 m² con armario empotrado y un baño completo de 2,82 m².~~Planta piso de 83,63 m²: tres habitaciones dobles con armarios empotrados, destacando la suite principal de 16 m² con vestidor de 5 m², baño en suite de 8,78 m² y acceso a terraza privada de 20 m² con impresionantes vistas a las puestas de sol mallorquinas.~Porche de 14,70 m² con Toldos de alta calidad.~~Sótano de 112,04 m², destinado a sala de máquinas, bodega y trastero, con registro sanitario de toda la vivienda.~La vivienda dispone de 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, más un aseo exterior.~Dispone de CEDULA DE HABITABILIDAD.~~Equipamiento y acabados~~Carpintería exterior en PVC imitación madera de iroko con climalit.~Carpintería interior en madera maciza de iroko.~Suelos de parquet en primera planta, y planta baja en gres porcelánico.~Sistema de calefacción mediante radiadores y caldera de gasoil de 1.000 litros.~Aire acondicionado frío/calor en salón y dos habitaciones.~Instalación de alarma de máxima seguridad.~~Zonas exteriores~~Piscina de agua salada de 28 m² de espejo, acompañada con toldo-pérgola de 19 m².~Amplia superficie exterior de 55 m² techada acondicionada para dos parkings, con barbacoa de obra, horno de leña de fundición, despensa de 5 m² y aseo de 4,25 m², ideal para celebraciones familiares.~Amplio jardín-terraza de aproximadamente 600 m², vestido con 2 naranjos, 1 albaricoquero, 1 limonero, 1 granado, 1 olivo centenario, 2 cicas, 1 árbol de la Navidad.~Solar, con dos accesos para vehículos y puerta peatonal, todas en hierro forjado con tratamiento anticorrosión.~~Infraestructura técnica~~Dos aljibes de agua, uno directo y otro de lluvia, con sistema de extracción y presión mediante motor.~Osmosis instalada en cocina para agua potable.~La vivienda se entrega sin muebles, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio según sus necesidades.~El municipio de Calvià, con una población de 49.333 habitantes según el Instituto Nacional de Estadística, ofrece una rica variedad de servicios y lugares de interés, como el Centro Médico y Residencia de Ancianos, el Palacio de Deportes Melani Costa, el Colegio Público Galatzó, la Escuela Municipal de Música y diversos parques y rutas de senderismo. También es relevante la proximidad a clubes ecuestres y parroquias de gran importancia cultural (San Juan Bautista) y (SA Vicaria).~~Lugares de interés cercanos:~A 5 minutos del idílico pueblo de Capdellà.~Próximo a reservas naturales como el Puig de Galatzó.~Cercano a parques municipales, rutas de senderismo y el Club Caballista Son Malero.~Fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos y playas.~~Si busca una propiedad con espacios amplios, acabados de primera calidad y una ubicación privilegiada, esta es la oportunidad perfecta para usted.~~¡No deje pasar esta ocasión y contáctenos para más información o concertar una visita!~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024.. Visítanos en Todopisos.
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