SU1683. Oportunidad estratégica para promotores e inversores en Las Colinas, Olivella: lote de 90 parcelas urbanas totalmente urbanizadas, con una superficie total de 72.000 m2, preparado para el desarrollo de viviendas unifamiliares.~~No hablamos de una parcela aislada. Hablamos de un conjunto de suelo urbano con volumen suficiente para plantear una operación residencial de escala, en una zona consolidada y rodeada de naturaleza, dentro del entorno del Parc Natural del Garraf.~~El lote se vende completo y está formado por 90 parcelas urbanizadas, destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares. Según la ficha, las parcelas están listas para edificar, con disponibilidad de agua y electricidad, lo que reduce una parte importante de la incertidumbre inicial habitual en operaciones de suelo.~~La superficie total del terreno es de 72.000 m2, con un precio de venta de 1.500.000 €, equivalente aproximadamente a 21 €/m2. Una cifra especialmente interesante para perfiles que buscan suelo urbano en volumen, ya sea para desarrollar una promoción por fases, crear producto residencial unifamiliar o estructurar una operación patrimonial a medio y largo plazo.~~La ubicación es uno de los grandes argumentos de esta oportunidad. El terreno se encuentra en Las Colinas - Cal Surià, Olivella, en pleno entorno natural del Garraf, a pocos minutos de Sant Pere de Ribes y con conexión hacia Sitges, sus playas, Barcelona y el aeropuerto. Esta combinación permite ofrecer un producto residencial muy demandado: vivienda unifamiliar en entorno natural, con más espacio, privacidad y calidad de vida, pero sin quedar desconectado de los principales núcleos de actividad de la zona.~~Para un promotor, el atractivo está en la posibilidad de trabajar sobre un lote ya urbanizado, con 90 parcelas y un mercado potencial orientado a familias, compradores de primera residencia, perfiles procedentes de Barcelona y clientes que buscan vivir cerca de Sitges sin asumir los precios de primera línea costera.~~Para un inversor, el valor está en el volumen, el precio por metro cuadrado y la capacidad de adquirir un conjunto de suelo urbano con una estrategia flexible: desarrollo progresivo, venta individualizada de parcelas, colaboración con constructores o estructuración de una promoción residencial por fases.~~La zona de Las Colinas ofrece un entorno residencial de baja densidad, rodeado de montaña, naturaleza y vistas despejadas. Es un enclave adecuado para viviendas unifamiliares, pensado para compradores que priorizan tranquilidad, espacio exterior y una forma de vida más privada.~~La operación se plantea mediante la venta del lote completo, lo que la convierte en una oportunidad especialmente indicada para promotores, fondos, family offices, patrimonialistas o empresas constructoras que busquen una actuación de suelo urbano en la comarca del Garraf.~~Para más información sobre la ubicación exacta, metros de cada parcela, documentación urbanística, condiciones de desarrollo y posibilidades de la operación, contacte con Finques Montmar.. Visítanos en Todopisos.
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