IM-12003. Si buscas una propiedad con carácter, ingresos desde el primer momento y un potencial de desarrollo excepcional, esta finca en Puebla de Guzmán (Huelva) reúne todas las condiciones para convertirse en un activo estratégico y transformador. En el corazón de la dehesa andaluza, combina tradición, productividad y oportunidades sostenibles.~~Ubicación estratégica y bien conectada~~- A menos de una hora de la costa de Huelva y de Portugal~- A solo 1h30 de Sevilla por vías rápidas~- Accesos por carretera en buen estado y cercanía a conexiones logísticas nacionales e internacionales~~Infraestructura ya en funcionamiento~~- Vivienda principal habitable: apta como residencia, alojamiento turístico o vivienda para trabajadores~- Cocina de matanza equipada y cámara frigorífica operativa~- Varias edificaciones auxiliares: cobertizos, naves, almacenes y espacios de uso agrícola o ganadero~- Acceso rodado, suministro de agua y electricidad disponibles~~Extensión y diversidad natural~~- Más de 207 hectáreas de dehesa registrada, con encinas, monte bajo, pastos y zonas agrícolas~- 10 charcas naturales: valor ecológico y autosuficiencia hídrica~- Entorno biodiverso, con flora y fauna de alto valor ambiental~- Potencial para producción orgánica, sostenible o ecológica~~Rentabilidad Activa y Recurrente~~- Explotación ganadera en funcionamiento: cerdo ibérico y ovejas (no incluidas en el precio)~- Coto de caza arrendado, con ingresos asegurados~- Subvención PAC vigente: ayuda estimada en torno a 30.000 €/año~- Extracción de corcho periódica: 24.000 kg cada 9 años aprox.~~Proyectos con proyección y propósito~~- Ampliación de la actividad agroganadera o forestal~- Desarrollo de agroturismo, ecoturismo o retiros rurales~- Posibilidad de instalar proyectos fotovoltaicos o energías renovables~- Creación de espacios educativos, experiencias de reconexión con la naturaleza o eventos corporativos~~Un activo con propósito. Esta finca ofrece un modelo de inversión alineado con la economía verde, el desarrollo rural consciente y el turismo sostenible. Con infraestructuras listas, ingresos activos y un entorno privilegiado, es una oportunidad única para emprendedores rurales, inversores responsables o instituciones con visión a largo plazo.~~¿Te interesa? Contáctanos para ampliar la información o concertar una visita. Haz crecer un proyecto con impacto real. Invierte en territorio con alma.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~~Disponemos de un departamento financiero dedicado a encontrar las mejores condiciones de financiación para cumplir sus sueños.~Ofrecemos planes de venta personalizados para su vivienda, adaptados a sus necesidades y objetivos.~Con más de 20 años de experiencia en el sector, somos API, somos profesionales comprometidos con su éxito~. Visítanos en Todopisos.
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