PG-ALG-PRTLN. Hábitat Mediterránea le ofrece esta exclusiva oportunidad de inversión en una finca urbana consolidada con una superficie de 2.180 m², en el término municipal de Algeciras, provincia de Cádiz, en un enclave natural único, en la zona de Pelayo, con vistas panorámicas a Gibraltar y la costa de África, junto a la carretera nacional N-340 (km 98, 400) a tan sólo 10 minutos de Algeciras.
Esta propiedad ubicada en un entorno natural incomparable, rodeado de vegetación y con una gran proyección turística, es perfecta para hostelería, turismo rural, proyectos educativos (ej: escuela ecuestre), sanitarios o uso privado exclusivo.
Cuenta, como puntos a favor, con dos activos dentro del solar: un restaurante (que tuvo muy buen nombre en la zona y que actualmente se utiliza para bodas y eventos, llamado El Portalón\\\") y un chalet de tres plantas. Ambos con vistas a Gibraltar y costa de África.
Es un suelo urbano un tanto peculiar ya que, a parte de estos dos inmuebles mencionados antes, hay muchos metros cuadrados sin aprovechamiento, pudiendo darle un uso bastante amplio, como por ejemplo: colegio privado, residencia de mayores, apartahotel (en su día tuvo un proyecto para la creación de varias casitas turísticas y zonas de ocio/restauración o derivados), escuela ecuestre o similar, por lo que es perfecto para inversores que quieran hacer un proyecto de este estilo.
El Chalet unifamiliar tiene una superficie construida aproximada de 174 m², desarrollados en 3 plantas (garaje + 2 niveles residenciales) y distribuidos entre: 3 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, un aseo, cocina independiente equipada, lavadero, garaje privado y terraza con vistas despejadas a Gibraltar y África.
El restaurante, muy emblemático en la zona, tiene una superficie construida de 243 m², que se distribuyen entre: 2 salones independientes que se pueden unir entre sí y que cuentan con cuartos de baño (incluido uno para minusválidos), y una zona de bar con cocina equipada, barra, almacén, aseos, despacho y vestíbulo. Además de una gran terraza con vistas abiertas y un aparcamiento privado de 620 m² con capacidad para más de 20 vehículos y con acceso independiente desde la carretera nacional.
Es una parcela bien delimitada, con zonas ajardinadas y accesos pavimentados.
Un suelo urbano consolidado (PGOU subzona 6.12), de usos autorizados: residencial y hostelero según catastro) y una edificabilidad y uso urbanístico amplio, ideal para inversores que quieran desarrollar.
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