. Excelente terreno urbano ubicado en Avenida Santander, en pleno centro de Muriedas (Camargo). ~~️El terreno está compuesto por cuatro parcelas y se realiza la venta conjunta de toda la unidad de actuación (3 parcelas) y la parcela anexa para llevar a cabo un desarrollo urbanístico en la zona. ~~IDEAL PARA: ~ Promotores Inmobiliarios que deseen desarrollar proyectos residenciales en un entorno natural y bien comunicado.~ Inversores interesados en terrenos con potencial de revalorización debido a su ubicación estratégica.~~CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:~Tres parcelas conforman la Unidad de Actuación 5.3-2, un área con un alto potencial de desarrollo urbano.~La cuarta parcela, aunque fuera de la unidad de actuación, está estrechamente vinculada a ella, ya que su acceso es únicamente posible a través de la misma.~Superficie edificable total: 3.867 m²~~POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN:~▪️Unidad de Actuación 5.3-2: La normativa urbanística concede un coeficiente de edificabilidad de \\\"0,3\\\", lo que permite una superficie edificable de 3.576 m².~▪️ Parcela anexa: Con una superficie de 971 m², su edificabilidad alcanza los 291 m².~En total, el terreno ofrece una superficie edificable de 3.867 m², lo que lo convierte en una oportunidad única para proyectos de desarrollo residencial.~~~Puntos de interés cercanos:~- A solo 150 metros del Centro de Educación Infantil y Primaria CEIP Gloria Fuertes.~- A 350 metros del Complejo Deportivo Municipal La Maruca.~- A 400 metros de la Estación de Tren de Muriedas.~- A 900 metros del enlace con la Autovía A-67.~- A solo 2,5 km del Instituto de Enseñanza Secundaria IES Valle de Camargo.~- A 3 km del Centro Comercial Valle Real.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~Contacte con nosotros para más información.. Visítanos en Todopisos.
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