Descripción
IBVIVESGB0708. Exclusivo ático de 218 m² con dos terrazas, dos plazas de parking y una ubicación privilegiada junto al colegio Luis Vives y a solo una calle de Avenidas~Te presentamos esta magnífica propiedad situada en la novena planta de un edificio señorial, con 2 ascensores, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Se trata de un ático muy especial, con una superficie construida de 218 m², distribuida de forma funcional y con estancias amplias, exteriores y luminosas. La vivienda está además protegida por un sobreático en la planta superior, lo que aporta un excelente aislamiento térmico y acústico, así como mayor privacidad.~~Desde que se accede a la vivienda, se percibe una sensación de amplitud, luz natural y confort. Está pensada para disfrutar del espacio tanto en el día a día como en reuniones con familia o amigos.~~Distribución y espacios interiores~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios dobles más uno simple, todos ellos exteriores, algunos con salidas a la terraza y equipados con armarios empotrados, lo que proporciona una solución práctica y ordenada para el almacenamiento. Estas habitaciones ofrecen distintas posibilidades para ser adaptadas como dormitorios, despacho, sala de juegos o zona de estudio, según las necesidades de cada familia.~Dispone de dos espaciosos salones bien diferenciados. Uno de ellos es ideal como sala de estar principal, con acceso directo a una de las terrazas, y el otro se presta perfectamente como comedor o zona de relax adicional. Esta doble estancia permite separar ambientes y crear zonas diferenciadas para los distintos momentos del día.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, y un lavabo adicional, ideal para invitados o para uso diario, lo que proporciona una gran comodidad en hogares con varias personas.~~Espacios exteriores~Uno de los grandes atractivos de este ático son sus dos terrazas privadas, amplias, soleadas y con vistas despejadas. Un lugar perfecto desayunar al aire libre, relajarse con un libro, tomar el sol o disfrutar de una cena al fresco durante todo el año. Estas terrazas aportan un valor añadido que resulta difícil de encontrar en la zona.~Calidades y equipamiento~La vivienda se presenta en buen estado y cuenta con materiales de calidad, entre ellos:~Suelos de mármol que aportan elegancia y frescura a todas las estancias.~Puertas de madera maciza, que añaden calidez y carácter al conjunto.~Climatización por gas natural (radiadores) y aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier estación del año.~Dos ascensores en la finca, lo que agiliza el acceso y evita esperas, incluso en horarios de mayor uso.~Comodidad y funcionalidad~El precio de la vivienda incluye dos plazas de aparcamiento privadas, situadas en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor. Una comodidad muy valorada en una zona donde el aparcamiento puede ser limitado.~Los gastos de comunidad son de solo 100 €/mes, una cifra muy ajustada teniendo en cuenta los servicios y comodidades que ofrece la finca.~Entorno y ubicación~Este ático se encuentra en una ubicación excepcional, a escasos metros del prestigioso colegio Luis Vives y a solo una calle de Avenidas, lo que garantiza una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad, tanto a pie como en transporte público. La zona ofrece una amplia variedad de servicios: farmacias, centros de salud, supermercados, tiendas, parques, colegios, cafeterías y restaurantes. Todo lo que necesitas para tu día a día está a tu alcance sin necesidad de utilizar el coche.~Una vivienda única, con espacio, luz, terrazas, aparcamiento y una localización difícil de igualar.~Si estás buscando un hogar amplio, bien ubicado y con todas las comodidades, este ático es una excelente oportun. Visítanos en Todopisos.
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