CHV1716. Espectacular local comercial en chaflán, ubicado en una de las esquinas más visibles de Galvany, en la confluencia de calle Aribau con Rector Ubach.~Destaca por su fachada acristalada de más de 25 m2, ideal para potenciar la imagen corporativa y garantizar máxima visibilidad.~Distribución:~Planta principal: 134 m2 con doble altura en la entrada, aportando gran luminosidad y amplitud.~Planta semisótano: 317 m2, con múltiples posibilidades de uso (comercial, showroom, oficinas, etc.).~Características:~Espacio totalmente diáfano y versátil~Entrada secundaria por portería (adaptada para personas con movilidad reducida)~Aire acondicionado y bomba de calor~Varias tomas de agua~Acceso directo desde la calle~Posibilidad de licencia sanitaria (no incluida en el precio)~Apto para todo tipo de actividades comerciales o profesionales: clínicas, consultas médicas, centros de estética, despachos o retail.~~Precio de venta: 1.250.000 € (impuestos y gastos de compraventa no incluidos)~Certificado energético: G~Consumo de energía: 153 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 65 G CO₂/m2 año~Información económica conforme a la Ley 10/2025 y normativa de vivienda aplicable en Cataluña:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad o gestoría, que serán asumidos por la parte compradora.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra del inmueble.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.. Visítanos en Todopisos.
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