ARQ. Oportunidad única para quienes buscan naturaleza, espacio y cercanía a la ciudad.~Finca de 255.600 m² con gran potencial agrícola, residencial y turístico, situada junto a calle Junta de los Caminos y Los Núñez, a tan solo 20 minutos del centro de Málaga por la A7~~ Ideal para:~•Finca de recreo o residencia habitual~•Complejo de casas rurales o proyecto de agroturismo~•Centro ecuestre o finca para amantes de los caballos~•Negocio agrícola profesional o mixto (ocio + producción)~•Inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo~~La finca colindante ya cuenta con alojamientos rurales en funcionamiento con gran éxito, lo que demuestra el gran potencial turístico y de ocio de la zona.~~ Superficie y edificabilidad~•25,5 hectáreas (255.600 m²)~•12,5 ha de regadío~•13 ha de secano, con posibilidad de conversión~•Terreno fértil y de topografía suave~•Edificabilidad: hasta un 1 % de la superficie total, lo que equivale a aproximadamente 2.500 m² construibles, según normativa vigente~~ Esto permite desarrollar un proyecto rural, turístico o residencial con múltiples opciones: desde una vivienda principal con instalaciones ecuestres hasta un conjunto de casas rurales o espacios de ocio natural~~ Recursos e infraestructuras~•2 pozos en funcionamiento (uno exclusivo y otro compartido con tres fincas vecinas)~•Instalación eléctrica totalmente renovada, con nuevo cableado y doble acometida~•Tres accesos independientes, todos arreglados y aptos para vehículos convencionales~•Conexión directa desde la autovía y paradas de autobús cercanas~~ Edificaciones existentes~•Caseta de aperos~•Vivienda auxiliar con:~•2 dormitorios~•1 baño completo~•Salón y cocina equipada~~Vivienda utilizada en campañas agrícolas, pero reformable o ampliable dentro del límite edificable. ~~Ubicación estratégica, entorno natural, accesos inmejorables y la posibilidad de construir hasta 2.500 m² hacen de esta finca una de las oportunidades más completas del entorno de Málaga.~~ ARQ Desarrollos Inmobiliarios~En Málaga desde 1993~Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.~~(Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía: los gastos de notaría, registro, ITP y otros no están incluidos en el precio. Información orientativa sin carácter contractual.)~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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