ALM-Rossell. ¡Explora el potencial ilimitado de inversión con este edificio en venta en La Teixonera, Barcelona!~Superficie de solar: 167 m2~Superficie construida: 665 m2~Año de construcción: 1966~Distribución: 10 entidades (dos viviendas por planta y dos áticos con terraza en la última planta)~Ocupación actual: 8 de las 10 entidades generan ingresos por alquiler, incluyendo un contrato indefinido, proporcionando estabilidad financiera inmediata.~Rentabilidad bruta estimada: 7,9% anual~ITE: 2015, con certificado de aptitud favorable~Características destacadas:~Vistas panorámicas desde las terrazas, creando un ambiente exclusivo. Ubicación estratégica cerca de transporte público (metro y autobuses), colegios y zonas verdes.~Calificación urbanística: parte 13b/c y parte 17/5.~~Precio de venta: 990.000 € (impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos)~Certificado energético: E~Consumo de energía: 206 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 41 G CO₂/m2 año~Información económica conforme a la Ley 10/2025 y normativa de vivienda aplicable en Cataluña:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad o gestoría, que serán asumidos por la parte compradora.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra del inmueble.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~. Visítanos en Todopisos.
