H2330. Edificio histórico con proyecto de rehabilitación en Plaza del Mercat (Valencia)
HELICE Inmobiliaria presenta este edificio singular en pleno corazón de Valencia, situado en la Plaza del Mercat, frente al Mercado Central y junto a la Lonja de la Seda y la Plaza Redonda.
Un entorno único, cargado de historia y con un altísimo atractivo turístico y comercial.
El inmueble, de tipología “Casa Obrador” con fachada artesanal, cuenta con protección parcial dentro del Plan Especial de Protección del Centro Histórico (PEP Ciutat Vella).
Data de aproximadamente 1870 y se encuentra en buen estado estructural, conservando elementos originales de valor como balcones de forja, cornisa cerámica y proporciones típicas de la arquitectura tradicional valenciana.
Los proyectos de rehabilitación realizados por un estudio de arquitectos permiten alcanzar hasta 215 m² de techo edificable en distintas configuraciones, según el uso que se quiera dar al inmueble.
Dos opciones de proyecto:
1. Proyecto para 5 estudios (uno por planta)
Ideal para explotación turística o alquiler residencial.
La planta baja puede destinarse a local comercial dada su ubicación estratégica.
Posibilidad de incorporar ascensor.
2. Proyecto de vivienda unifamiliar con despacho
Perfecta para uso residencial exclusivo o vivienda con espacio profesional.
Incluye ascensor y una distribución moderna y funcional.
Características principales:
•Ubicación: Plaza del Mercat (Valencia)
•Techo máximo edificable según proyecto: 215 m²
•Estado actual: Pendiente de reforma interior
•Protección: parcial (Casa Obrador – fachada artesanal)
•Usos permitidos: residencial y terciario (local o despacho en planta baja)
•Entorno BIC: Lonja de la Seda y Mercado Central
Lo que hace único a este edificio:
•En una de las zonas más icónicas y visitadas de Valencia
•Proyectos arquitectónicos ya desarrollados, listos para tramitar licencia
•Flexibilidad de uso: ideal tanto para inversores (proyecto de estudios y local comercial) como para uso propio de alto nivel (vivienda unifamiliar)
•Gran potencial de revalorización en el corto y medio plazo
Excelente oportunidad para inversores o promotores que buscan un activo exclusivo en el centro histórico de Valencia, con viabilidad técnica y ubicación incomparable.
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