CM-RNC-PTRRJ. * * * Condiciones de comercialización * * *
La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar .
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Hábitat Mediterránea le ofrece esta parcela urbana o solar de 4.745m² de superficie a la venta, situado en el término municipal de Rincón de la Victoria, provincia de Málaga, con una edificabilidad máxima desarrollable s/r de 2.348m²t.
Se trata de un terreno con clasificación urbanística de \\\"urbano\\\" y tipología edificatoria de \\\"casa adosada\\\", cuyo uso principal o mayoritario es \\\"residencial\\\" y con maravillosas vistas al mar.
Las parcelas M-5 y M-6 inscritas ubicadas en suelo urbano consolidado, a tan sólo 1'5 km de la A-7 con impresionantes vistas al mar, están destinadas a viviendas unifamiliares adosadas (UAD-1) en la Unidad de Ejecución Sector Fincas Garces. Hay aprobado un Estudio de Detalle para el desarrollo de las viviendas unifamiliares adosadas conforme a la ordenanza de aplicación que establece los siguientes parámetros: una parcela mínima de 200 m² con un número de plantas máximo de planta baja +1 y altura máxima de 7 m; el coeficiente de edificabilidad es de 0'90 m²/m² y una ocupación del 60%; linderos públicos a 5m y privados a 3 m. Puede edificarse una planta bajo rasante con la misma ocupación que tenga la edificación sobre rasante y una plaza de aparcamiento por cada 100 m² construidos en el interior de la parcela.
Su ubicación, cercana a la Urbanización Añoreta y la Urbanización Mar Paraíso Golf, en un entorno altamente consolidado, con buena comunicación por carretera gracias a la A-7 y MA-3200, hace que goce de tranquilidad y de una buena localización para tener cubiertas todas las necesidades básicas, ya que está muy próxima la N-340 y tiene fácil acceso a la autovía, teniendo además varios aeropuertos cercanos como el de la Axarquía o el de Málaga Costa del Sol a 24 minutos en coche.
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