IEM-FERM.EDU. ~Impresionante piso exterior con terraza y vistas a las Cuatro Torres– Planta 11~~Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso ubicado en la Ciudad de los Periodistas, una de las zonas más residenciales y bien comunicadas de Madrid. La actual propietaria, de 90 años, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, lo que convierte esta operación en una inversión con gran proyección de revalorización.~~Vivienda en planta 11 exterior, con terraza y vistas despejadas a las Cuatro Torres, ubicada en la reconocida zona de Ciudad de los Periodistas. Cuenta con 146 m² construidos (132 útiles) distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo, salón-comedor, cocina independiente con office, tendedero y despensa. La luz natural es protagonista gracias a su altura y orientación, lo que garantiza un ambiente cálido y agradable durante todo el día. El piso dispone de suelos de parquet en zonas principales y gres en cocina y baños, armarios empotrados y calefacción central.~~Finca del año 1973 con ascensor y aparcamiento exterior privado para residentes. ~~Además, existe la posibilidad de hacerse socio del club social, que ofrece piscina olímpica, pistas de tenis y fútbol, restaurante y zonas recreativas.~ La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie del metro Herrera Oria (Línea 9) y con varias líneas de autobús EMT próximas (49, 126, 132 y N22). Muy bien comunicado por carretera con acceso rápido a M-30 y M-607. Entorno tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, colegios, supermercados y a pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada. ~~Gastos de comunidad aproximados: 188 €/mes.~~ IBI anual: 464 €. ~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, altura, luz y excelente ubicación, con servicios completos y zonas comunes exclusivas.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra~. Visítanos en Todopisos.
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