24STA110. Oportunidad para promotores, constructores e inversores – Santa Margalida~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, este local comercial de 550 m² se sitúa en un punto estratégico, con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con municipios como Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca. Su gran visibilidad y el constante flujo de paso lo convierten en una ubicación inmejorable para desarrollar proyectos de gran envergadura.~~El inmueble cuenta con una sólida estructura y cimentación reforzada, ya preparadas para añadir dos plantas adicionales gracias a una escalera y estructura independientes. Esto permite su transformación en un edificio residencial con planta baja comercial, o en un gran espacio único para empresas que requieran amplias superficies.~~Puntos clave para inversores y constructores:~•550 m² diáfanos y fácilmente adaptables a diferentes distribuciones.~•Cimentación y estructura reforzadas para ampliación vertical inmediata.~•Altura libre de 3,4 m, suelo embaldosado y amplios ventanales al patio trasero con jardineras.~•Instalaciones listas: electricidad trifásica, agua corriente, alcantarillado e instalación eléctrica de superficie.~•Licencia de actividad para usos diversos: restauración, comercio, industria.~•Entorno abierto y despejado que maximiza la visibilidad desde la vía principal.~•Parking público cercano con posibilidad de solicitar paso de peatones directo a la entrada.~•Preparado para instalación de montacargas (foso ya construido y rellenado).~~Ideal para:~•Promotores que deseen desarrollar viviendas y locales comerciales en un solo proyecto.~•Constructores que busquen reducir plazos gracias a una base estructural ya ejecutada.~•Grandes comercios, supermercados, gimnasios o empresas de distribución que necesiten amplias superficies en una ubicación estratégica.~~Este inmueble combina ubicación privilegiada, alto potencial edificatorio y una base constructiva de calidad, lo que lo convierte en una oportunidad única en Santa Margalida.~Un punto de partida sólido para un proyecto de éxito en Mallorca.~. Visítanos en Todopisos.
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