0105-08337. Excelente Oportunidad!. Finca Rústica de 2,5 hectáreas de regadío, que forman parte de una explotación mayor de 18,7 hectáreas. ~ ~Estas 2,5 hectáreas se entregan totalmente libre de cultivos, ofreciendo el espacio perfecto y despejado para construir el chalet de tus sueños con piscina y amplias zonas ajardinadas. Ubicación privilegiada a pie de la carretera A-483, a solo 2 km del centro de El Rocío y muy cerca del camino de la Virgen. El entorno de la propiedad se encuentra en plena producción de arándanos, ~ ~Además, la finca cuenta con agua de regadío y potable de la comunidad de regantes y posibilidad de adquirir muchas más hectáreas, ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para actividades agrícolas, ganaderas. La excelente ubicación de la finca, cerca del pueblo y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, la convierte en una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un terreno con gran potencial. ~~Adicional a las 2.5 hectáreas, es posible ampliar la venta de lote colindante en iguales condiciones, para mayor información no dudes en contactarnos.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~~D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~. Visítanos en Todopisos.
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