31829. 31Real Servicios Comerciales presenta este magnífico local comercial totalmente reformado, ubicado en la exclusiva zona de Pinar del Rey, en Madrid. Con una superficie construida de 142 m², este inmueble ofrece un abanico de posibilidades tanto para uso comercial como residencial, ya que cuenta con VIABILIDAD PARA CAMBIO DE USO A 2 VIVIENDAS.
El local dispone de ventilación trasera, salida de humos y una altura interior de 4,5 metros, lo que permite aprovechar al máximo el espacio, ya sea mediante entreplanta o almacenaje elevado. Además, forma parte de una urbanización privada con conserje y piscina comunitaria, un valor añadido tanto para un negocio como para una futura vivienda.
Ubicado a escasos metros de la estación de Metro Pinar del Rey (Línea 8), ofrece una conectividad inmejorable con el centro de Madrid, el aeropuerto y zonas empresariales como Campo de las Naciones. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y comercios de barrio que garantizan un flujo constante de residentes y visitantes.
Ideal para:
Inversores que buscan transformar en viviendas para alquiler o venta.
Negocios que necesitan una ubicación estratégica con gran visibilidad.
Actividades que requieran salida de humos (hostelería, obradores, etc.).
El local cuenta con dos baños totalmente equipados, lo que garantiza funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes.
Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Contáctanos para más información o concertar una visita.
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