EX1043. Este chalet independiente, situado en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Nembro (Luanco), es una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con todas las comodidades. A continuación, se detallan sus principales características:~~1. UBICACIÓN~-Se encuentra en una urbanización de chalets, un entorno tranquilo y seguro.~-Está a solo cinco minutos en coche de la playa de Luanco, permitiendo disfrutar del mar y de todas las actividades costeras.~-Cuenta con supermercados y servicios esenciales a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de largos desplazamientos.~~2. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES~-La vivienda tiene una superficie de aproximadamente 150 m² , distribuidos en una sola planta y una plata baja únicamente dedicada al garaje y un aseo de aproximadamente 110m2.~~+Zona de día~~*Salón-comedor:~~-Espacioso y luminoso gracias a sus grandes ventanales.~-Dispone de chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor en los meses fríos.~-Acceso directo a la parcela, facilitando la conexión entre el interior y el exterior de la casa.~~*Cocina independiente:~~-Completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad.~-Espacio bien distribuido que permite trabajar cómodamente.~~*Aseo de cortesía:~~-Ubicado en la zona de día para mayor comodidad y para el servicio de visitas.~~+Zona de descanso~~*Tres dormitorios amplios:~~-Todos con espacio suficiente para armarios y una distribución funcional.~~+Dormitorio principal:~~-Dispone de baño en suite para mayor privacidad.~-Cuenta con vestidor, proporcionando un espacio de almacenamiento adicional.~~+Segundo baño completo:~~-Da servicio a los otros dos dormitorios.~-Diseñado para ser funcional y cómodo.~~3. GARAJE Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS~Aprovechando la pendiente natural del terreno, en la parte inferior de la vivienda se ha habilitado un garaje con las siguientes características:~~-Capacidad para al menos tres coches, con espacio adicional para almacenamiento.~-Aseo en la zona del garaje, con la posibilidad de convertirlo en un baño completo o en una lavandería, según las necesidades del futuro propietario.~~4. PARCELA Y EXTERIORES~-Superficie de 1.400 m² completamente cerrada, garantizando privacidad y seguridad.~-Portón automático para facilitar el acceso y mejorar la seguridad.~-Videoteléfono, permitiendo mayor control de las visitas.~~5. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT~-Placas solares de apoyo, reduciendo el consumo energético.~-Suelos de madera, aportando calidez y un ambiente acogedor.~-Grandes ventanales de doble acristalamiento (3+3), que mejoran el aislamiento térmico y acústico.~-Calefacción por suelo radiante, proporcionando un calor homogéneo en toda la vivienda.~-Agua caliente mediante gasoil, garantizando un sistema eficiente durante todo el año.~-Excelente aislamiento térmico, lo que permite reducir significativamente el uso de la calefacción.~~6. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD~La casa cuenta con una orientación óptima, lo que permite aprovechar la luz natural durante todo el día.~Gracias a esta orientación y al buen aislamiento, el consumo de calefacción es mínimo incluso en invierno.~~7. ESTADO DE LA VIVIENDA~La casa se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni mejoras.~Este chalet es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, en un entorno tranquilo pero con todos los servicios a su alcance.~~~EXCLUSIVE INMOBILIARIA~. Visítanos en Todopisos.
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