70121. Te presentamos esta magnífica vivienda pensada para el disfrute familiar, el trabajo cómodo desde casa y la desconexión en un entorno natural con todas las comodidades a mano.~~Características principales:~~Parcela de 3.500 m² (rústica) con acceso asfaltado y excelente, que garantiza comodidad de entrada y buen estado de mantenimiento.~~Vivienda de 112 m² construidos, bien distribuida, con 4 dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite) y un aseo exterior adicional para el uso en jardín/piscina.~~En la planta superior se encuentra una habitación en ático habilitada como despacho, ideal para teletrabajo o estudio.~~Zonas exteriores plenamente diseñadas para vivir al aire libre: piscina, zona de hamacas, porche, terraza de verano para comidas o encuentros y zona de barbacoa para disfrutar con amigos o familia.~~Espacios para mascotas o animales de compañía con zona de perreras independiente.~~La parcela combina la naturaleza con funcionalidad: zona de campo rústico con árboles frutales, que aporta sombra, frescura y producto natural propio.~~Ubicación estratégica: acceso directo a la Hiperronda de Málaga (circunvalación que conecta con los ejes principales de la zona) en todos los sentidos y muy próxima a la Estación de Cártama, lo que facilita desplazamientos y convierte el entorno en plenamente operativo.~~Junto a la Estación de Cártama, lo que significa contar con una amplia variedad de restaurantes, comercios, centro de salud, supermercados y opciones de ocio, a poca distancia.~~Por qué es una oportunidad ideal:~Vivir en esta propiedad significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la amplitud de una parcela generosa, jardín, árboles frutales y piscina, en un entorno tranquilo pero con excelente comunicación con los servicios y el transporte. La proximidad a la Hiperronda permite conexión rápida hacia distintos puntos, y disponer de estación de tren, comercios y servicios tan cerca hace que la vida diaria sea cómoda sin renunciar a la naturaleza. El despacho-ático aporta valor añadido, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan espacio flexible.~~Para quién:~~Familias que valoran espacio interior y exterior, múltiples ambientes para mayores, pequeños, invitados o trabajo en casa.~~Personas que desean un entorno tranquilo, con jardín amplio, árboles frutales, piscina, y al mismo tiempo estar cerca de servicios y enlaces.~~Profesionales que buscan teletrabajar desde casa con comodidad y buena comunicación con vías principales y transporte público.~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~Para mantenerle informado de expedientes de viviendas acordes a su búsqueda y siguiendo la normativa del nuevo RG de Protección de Datos, necesitamos que nos autorice para poder enviarle expedientes bien por whatsapp bien por email. Puede darse de baja de manera inmediata cuando quiera. Sólo tiene que aceptar en el enlace que le envío a continuación.~Saludos del Equipo de Proactiva Inmobiliaria.~. Visítanos en Todopisos.
