RR-0048RDL. ¡OPORTUNIDAD!~~ ¡Vive a lo grande cerca del centro de Granada!~~Te presentamos un piso enorme, con 191 m2, situado en la calle Ciego de Arjona, justo al lado de la Avenida de Constitución. Una localización de diez, rodeada de tiendas, bares, colegios y todo lo que puedas necesitar, además de estar a un paso del centro histórico.~~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos, uno de ellos en suite, perfectos para que toda la familia tenga su propio espacio y comodidad. El salón es súper luminoso y da acceso a una terraza amplia, ideal para disfrutar del aire libre, montar una zona chill out o reunirte con amigos. Además, tiene un patio de uso privativo que le da un plus, ya sea para que los peques jueguen o para crear un pequeño oasis verde.~~Otro gran punto a favor es el garaje amplio en el mismo edificio, incluido en el precio, que te ahorrará vueltas para aparcar; y también, el trastero donde podrás guardar todo lo que quieras sin sacrificar espacio en casa.~~Es una primera planta con ascensor, pero la altura corresponde prácticamente a una segunda. Dispone de calefacción central y AACC en todas sus estancias.~~Está bien conservado, con muchas posibilidades para actualizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar que siempre soñaste. Un piso pensado sobre todo para familias que buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de tenerlo todo cerca.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. Visítanos en Todopisos.
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